Usedlánská vila v Castel Giorgio (TR), Via Montiolo 1

Nemovitost je zapsána v Katastru nemovitostí obce Castel Giorgio na listu 30:

Parcela 58 – Podparcela 1 – Kategorie A/8 – Třída 2 – Plocha 22,5 místností – Daňová hodnota € 2.498,36
Parcela 58 – Podparcela 2 – Kategorie A/2 – Třída 3 – Plocha 2,5 místností – Daňová hodnota € 232,41

Usedlý dům (bývalý venkovský), přestavěný na obytný dům částečně dvoupodlažní a částečně jednopodlažní, ponechávající typickou architektonickou charakteristiku budov té doby.
Dům se skládá z části z 2 pater, kde v přízemí najdeme prostorné obývací místnosti, kuchyň, 3 koupelny a 1 ložnici, 1 koupelna je bez obkladu, zatímco ostatní 2 mají obklad z kachlí.
První patro, spojené schodištěm, je rozděleno na 5 ložnic a 2 koupelny.
V přízemí se dále nachází další velká obývací místnost s přilehlým skladovacím prostorem, s nepoužitým surovým stavem koupelny a příslušnými dveřmi vedoucími do jeskyně, která nebyla možná prohlédnout kvůli nemožnosti otevření samotných dveří.
Venku je prostorná místnost určená k obývacímu pokoji/relaxační místnosti s viditelným dřevěným stropem a dlaždicemi s perimetrickými skleněnými stěnami a dveřmi přímo spojenými s venkovní zahradou.
Z obývacího pokoje v přízemí na severní straně se vstupuje do místnosti s točitým schodištěm umožňujícím přístup k části domu v prvním patře, kde se nacházejí dvě ložnice a 2 koupelny, ze stejného patra se přístupuje, pomocí 2 kvalitních železných točitých schodišť, k dvěma podkrovním místnostem určeným k patře.
Venkovně na jižní straně domu se nachází přístřešek s jednou stěnou přiléhající k místnostem v přízemí, ze které byla vytvořena dveře umožňující přístup k samotnému přístřešku.
Ten je postaven s pilíři a kvalitním dřevěným krytím, zadní strana vytvořena existující zdí, která podpírala přírodní terén, přední strana částečně uzavřena skleněnými stěnami, vydlážděná porcelánovými dlaždicemi.
Vzdáleně asi 40 metrů na jižní straně se nachází rozpadající se dřevěný přístřešek, který je umístěn přímo na hranici pozemku.
Venkovně u stejné budovy je přítomný pás pozemku určený k zahradě na východní, severní a západní straně, zatímco na jižní straně je svah s různými druhy stromů až k hranici pozemku. Jsou zde přítomné katastrální a stavební odchylky.