Villa colonica a Castel Giorgio (TR), Via Montiolo 1

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati do Comune di Castel Giorgio al Foglio 30:

Particella 58 – Sub 1 – Categoria A/8 – Classe 2 – Consistenza 22,5 vani – R.C. € 2.498,36
Particella 58 – Sub 2 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 232,41

Fabbricato colonico (ex rurale), trasformatu in fabbricato di civile abitazione parte a due piani e parte a un piano, lasciando le caratteristiche architettoniche tipiche dei fabbricati dell'epoca.
U fabbricato è in parte costituito da n. 2 piani, dove a piano terra ci stanno ampi locali soggiorno, cucina, n. 3 bagni e n. 1 camera da letto, n. 1 bagno è privo di rivestimento, mentre gli altri 2 presentano rivestimento in gres.
U piano primo, collegato tramite scala, è suddiviso in n. 5 camere da letto e n. 2 bagni.
A piano terra ci sta puru un altro locale soggiorno di grandi dimensioni con adiacente locale
sgombero, con presenza di n. 1 bagno allo stato grezzo e relativa porta di accesso alla grotta, la
quale non è stato possibile visionare vista l'impossibilità di riuscita dell'apertura della porta medesima.
Esternamente è ubicato un ampio locale adibito a soggiorno/sala relax costituito da copertura in legno a vista e pianelle con vetrate perimetrali e porte di accesso direttamente collegate con il giardino esterno.
Dal soggiorno posto al piano terra lato nord si accede a un locale adibito a vano scala che permette l'accesso a una rata del fabbricato posto al piano primo dove ci stanno due camere da letto e n. 2 bagni, dallo stesso piano si accede, tramite n. 2 scale a chiocciola in ferro di buona fattura a due locali sottotetto adibiti a soppalco.
Esternamente al fabbricato lato sud ci sta un locale tettoia con una parete adiacente ai locali
posti al piano terra dal quale è stata realizzata una porta che permette l'accesso alla tettoia medesima.
La stessa risulta essere realizzata con pilastri e copertura in legno di buona fattura, lato retrostante creato
dalla muratura esistente che sorreggeva il terreno naturale, lato antistante in parte chiuso con vetrate, pavimentata con gres porcellanato.
Distaccato di circa 40 metri lato sud ci sta una tettoia in legno fatiscente che si trova ubicata a
diretto contatto con il confine di proprietà.
Esternamente al fabbricato medesimo è presente una fascia di proprietà adibita a giardino nei lati est, nord,
ovest, mentre nel lato sud è presente un declivio composto da alberature di vario genere fino al confine di
proprietà. Sono presenti difformità catastali ed edilizie.