Villa colonica a Castel Giorgio (TR), Via Montiolo 1

L'immobile xe registrà al Catasto Fabbricati del Comune de Castel Giorgio al Foglio 30:

Particella 58 – Sub 1 – Categoria A/8 – Classe 2 – Consistenza 22,5 vani – R.C. € 2.498,36
Particella 58 – Sub 2 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 232,41

Fabbricato colonico (ex rurale), trasformà in fabbricato de civile abitazione parte a do piani e parte a unico piano, lasciando le caratteristiche architettoniche tipiche dei fabbricati de l'epoca.
El fabbricato xe in parte costituito da n. 2 piani, dove a piano tera ghe xe ampi locali soggiorno, cucina, n. 3 bagni e n. 1 camera da letto, n. 1 bagno xe privo de rivestimento, mentre i altri 2 presenta rivestimento in gres.
El piano primo, collegà tramite scala, xe suddiviso in n. 5 camere da letto e n. 2 bagni.
A piano tera inoltre ghe xe un altro locale soggiorno de grandi dimensioni con adiacente locale
sgombero, con presenza de n. 1 bagno allo stato grezzo e relativa porta de accesso alla grotta, la
quale no xe stà possibile visionare vista l'impossibilità de riuscita de l'apertura de la porta medesima.
Esternamente xe ubicà un ampio locale adibìo a soggiorno/sala relax costituito da copertura in legno a vista e pianelle con vetrate perimetrali e porte de accesso direttamente collegate col giardino esterno.
Dal soggiorno posto al piano tera lato nord se accede a un locale adibìo a vano scala che permette l'accesso a una rata del fabbricato posto al piano primo dove ghe xe due camere da letto e n. 2 bagni, dallo stesso piano se accede, tramite n. 2 scale a chiocciola in ferro de buona fattura a due locali sottotetto adibìi a soppalco.
Esternamente al fabbricato lato sud ghe xe un locale tettoia con una parete adiacente ai locali
posti al piano tera dal quale xe stà realizzata una porta che permette l'accesso alla tettoia medesima.
La stessa xe realizzata con pilastri e copertura in legno de buona fattura, lato retrostante creato
dalla muratura esistente che sorreggeva el terreno naturale, lato antistante in parte chiuso con vetrate, pavimentà con gres porcellanato.
Distaccà de circa 40 metri lato sud ghe xe una tettoia in legno fatiscente che se trova a
diretto contatto col confine de proprietà.
Esternamente al fabbricato medesimo xe presente una fascia de proprietà adibìa a giardino nei lati est, nord,
ovest, mentre nel lato sud xe presente un declivio composto da alberature de vario genere fino al confine de
proprietà. Xe presenti difformità catastali ed edilizie.