Ex kuća čuvara u Portu Sant'Elpidiju (FM), ulica Tunis br. 2

Puna svojina jedinice nekretnine u opštini Porto Sant'Elpidio na ulici Tunis br. 2, upisana u katastar opštine na listu 4 sa parcelom 95, pod 2, Kat. A/3, sprat T, od 5 soba, 80 m2, katastarski prihod 271,14;
Puna svojina jedinice nekretnine u opštini Porto Sant'Elpidio na ulici Tunis br. 2, upisana u katastar opštine na listu 4 sa parcelom 95, Kat. C/2, pod 4, sprat S1, 30 m2, katastarski prihod 61,97;
Vlasništvo 1/2 jedinice nekretnine u opštini Porto Sant'Elpidio na ulici Tunis br. 2, upisana u katastar opštine na listu 4 sa parcelom 95, pod 8, Kat. C/6, sprat T, 26 m2, katastarski prihod 85,94;
Vlasništvo 1/2 jedinice nekretnine u opštini Porto Sant'Elpidio na ulici Tunis br. 2, upisana u katastar opštine na listu 4 sa parcelom 95, pod 9, Kat. C/6, sprat T, 26 m2, katastarski prihod 56,19.

Zgrada je izgrađena od strane Državnog zemljišta, Sektor Železnice, u dalekoj prošlosti bez ikakve građevinske dozvole i korišćena kao kuća čuvara, sastoji se od tri sprata: prizemlje ispod puta, prizemlje i prvi sprat (prvi sprat nije predmet prodaje); ima udoban parking u neposrednoj blizini, bez lifta, okružen parcelama 7 (identifikovane u listi podređenih kao B.C.N.C., zajedničko dvorište parcelama 2 i 3), 8 i 9, ograđenim ogradom.
Ograda koja okružuje celu nekretninu, delimično je napravljena od metalne mreže, delimično od valovitog metala i delimično od betonskih elemenata, fizički deli nekretninu na dve nezavisne jedinice: severnu parcelu 3, 5 i 9 (parcele 3 i 5 nisu predmet prodaje, dok je parcela 9 predmet prodaje za 1/2 udela) i južnu parcelu 2, 4, 7 i 8 (parcele 2 i 4 su predmet prodaje u punom vlasništvu dok je parcela 8 predmet prodaje za 1/2 udela; parcela 7 identifikovana u listi podređenih kao B.C.N.C., zajedničko dvorište parcelama 2 predmet prodaje i 3 nije predmet prodaje.
Nekretnina ima dva nezavisna ulaza sa ulice, sa isto toliko kapija, smeštenih duž ograde na zapadnoj strani.
Zgrada u celini, budući da nikada nije bilo izvršeno održavanje, nalazi se u lošem opštem stanju.

Urbana nekretnina upisana u Novi katastar građevinskih objekata (N.C.E.U.) na parceli 2 kategorije A/3 (Ekonomska stambena jedinica), smeštena je u prizemlju zgrade, sa ulazom koji se može doći preko kratkog stepeništa, koje vodi od ekskluzivnog dvorišta garaže upisane na parceli 8 do prizemlja ispod puta do prizemlja; bruto površine oko 77 m2 i sastoji se od ulaz-kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila i ostave, sve u lošem stanju održavanja. Što se tiče instalacija, električna instalacija je zastarela i neispravna, grejanje je odsutno; u prostoriji ulaz-kuhinja postoji mali kamin. Nekretnina nije slobodna, već je zauzeta.

Urbana nekretnina upisana u Novi katastar građevinskih objekata (N.C.E.U.) na parceli 4 kategorije C/2 (Magacini i skladišni prostori), smeštena je u polusuterenu zgrade, sa ulazom iz ekskluzivnog dvorišta garaže upisane na parceli 8; bruto površine oko 41 m2 i sastoji se od dve prostorije, sve u lošem stanju održavanja. Što se tiče instalacija, električna instalacija je zastarela i neispravna, grejanje je odsutno. Postoje vidljive cevi i zidovi, budući da se nalaze u polusuterenu, imaju proširenje maltera sa odvajanjem na nekim mestima.
Nekretnina nije slobodna, već je zauzeta.

Urbana nekretnina upisana u Novi katastar građevinskih objekata (N.C.E.U.) na parceli 8 kategorije C/6 (Štale, konjušnice, garaže, auto-garaže) sa ekskluzivnim dvorištem, smeštena je na jednom spratu; bruto površine oko 27,5 m2. Sastoji se od kolabirajuće nadstrešnice; ekskluzivno dvorište se koristi za pristup parcelama 2 i 4. Trenutno, ovaj objekat je nelegalan i neispravljiv i moraće biti srušen.

Urbana nekretnina upisana u Novi katastar građevinskih objekata (N.C.E.U.) na parceli 9 kategorije C/6 (Štale, konjušnice, garaže, auto-garaže) sa ekskluzivnim dvorištem sa bunarom, smeštena je na jednom spratu; bruto površine oko 22,4 m2, sastoji se od zgrade od cigle u lošem opštem stanju koja ima zatvorenu nadstrešnicu sa strane; ekskluzivno dvorište se koristi za pristup parcelama 3 i 5.