Ex casa cantonera a Porto Sant'Elpidio (FM), a la via Tunísia n. 2

Plena propietat d'una unitat immobiliària situada al Comune de Porto Sant'Elpidio a la via Tunísia n. 2, distingida al C.F. d'aquest Comune al full 4 amb la parcel·la 95, sub 2, Cat. A/3, pis T, de 5 habitacions, 80 m² Renda catastral 271,14;
Plena propietat d'una unitat immobiliària situada al Comune de Porto Sant'Elpidio a la via Tunísia n. 2, distingida al C.F. d'aquest Comune al full 4 amb la parcel·la 95, Cat. C/2, sub 4, pis S1, de 30 m² Renda catastral 61,97;
Propietat de 1/2 d'una unitat immobiliària situada al Comune de Porto Sant'Elpidio a la via Tunísia n. 2, distingida al C.F. d'aquest Comune al full 4 amb la parcel·la 95, sub 8, Cat. C/6, pis T, de 26 m² Renda catastral 85,94;
Propietat de 1/2 d'una unitat immobiliària situada al Comune de Porto Sant'Elpidio a la via Tunísia n. 2, distingida al C.F. d'aquest Comune al full 4 amb la parcel·la 95, sub 9, Cat. C/6, pis T, de 26 m² Renda catastral 56,19.

El edifici va ser construït pel Domini de l'Estat, Branca Ferrocarril, en època remota sense cap concessió edilícia i emprat com a casa cantonera, es desenvolupa en tres plantes: primer sota carrer, terra i primer (pis primer no objecte de venda); presenta còmode aparcament a les immediacions, sense ascensor, està envoltat pels subb. 7 (identificat a l'elenc subalterns com a B.C.N.C., pati comú als subb. 2 i 3), 8 i 9, subb. tancats perimetralment.
La tanca que envolta tot l'immoble, constituïda en part per xarxa metàl·lica, en part amb ondulines metàl·liques i en part amb elements de ciment, divideix físicament l'immoble en dues unitats independents: la del nord subb. 3, 5 i 9 (subb. 3 i 5 no objecte de venda, mentre el sub. 9 és objecte de venda per la quota de 1/2) i la del sud subb. 2, 4, 7 i 8 (subb. 2 i 4 objecte de venda per la quota de plena propietat mentre el sub. 8 per la quota de 1/2; el sub. 7 identificat a l'elenc subalterns com a B.C.N.C., pati comú als subb. 2 objecte de venda i 3 no objecte de venda.
L'immoble consta de dos accessos independents des del carrer, amb igual nombre de portes, situats en correspondència de la tanca al costat oest.
L'edifici en el seu conjunt, no havent-se realitzat mai intervencions de manteniment, es presenta en condicions generals mediocres.

L'unitat immobiliària urbana censada al Nou Cadastre Edifici Urbà (N.C.E.U.) al sub. 2 categoria A/3 (Habitatge de tipus econòmic), es desenvolupa a la planta baixa de l'edifici, amb accés accessible mitjançant breu rampa d'escales, que des del pati exclusiu de la remesa censada al sub. 8 a la planta primer sota carrer condueix a la planta baixa; de superfície bruta d'uns 77 m² i està composta per entrada-cuina, tres dormitoris, un bany i un traster, tot en pèssimes condicions de manteniment. Pel que fa als sistemes, cal destacar que el sistema elèctric és obsolet i no està a norma, el de calefacció és absent; a l'espai entrada-cuina hi ha una petita llar de foc. L'immoble no està lliure, sinó ocupat.

L'unitat immobiliària urbana (u.i.u.) censada al Nou Cadastre Edifici Urbà (N.C.E.U.) al sub. 4 categoria C/2 (Magatzems i locals de dipòsit), es desenvolupa al pis semisoterrani de l'edifici, amb accés des del pati exclusiu de la remesa censada al sub. 8; de superfície bruta d'uns 41 m² i està composta per dos locals, tot en pèssimes condicions de manteniment. Pel que fa als sistemes, cal destacar que el sistema elèctric és obsolet i no està a norma, el de calefacció és absent. Hi ha canonades a la vista i les parets, trobant-se al pis semisoterrani, presenten inflament extens de l'arrebossat amb desenganx en alguns punts.
L'immoble no està lliure, sinó ocupat.

L'unitat immobiliària urbana (u.i.u.) censada al Nou Cadastre Edifici Urbà (N.C.E.U.) al sub. 8 categoria C/6 (Estables, cavalleries, rimeses, garatges) comprensiva de pati exclusiu, es desenvolupa en una sola planta; de superfície bruta d'uns 27,5 m². Consisteix en un cobert en ruïnes; el pati exclusiu s'utilitza per accedir als subb. 2 i 4. Aquesta construcció en l'estat actual resulta ser il·legal i no corregible i haurà de ser demolida.

L'unitat immobiliària urbana (u.i.u.) censada al Nou Cadastre Edifici Urbà (N.C.E.U.) al sub. 9 categoria C/6 (Estables, cavalleries, rimeses, garatges) comprensiva de pati exclusiu amb pou, es desenvolupa en una sola planta; de superfície bruta d'uns 22,4 m², consisteix en una construcció en maons en pèssimes condicions generals que presenta adossada una coberta tancada als costats; el pati exclusiu s'utilitza per accedir als subb. 3 i 5.