Lucera (FG)'da ticari bölüm ve garaj - 1/2 HİSSE - LOT 11

Lucera (FG)'da ticari bölüm ve garaj, Via Pastore - 1/2 HİSSE - LOT 11

Taşınmazlar, Lucera Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 29 no.lu paftada kayıtlıdır:
Parsel 4544 - Alt birim 12 - Kategori C/1 - Alan 58 m² - K.G. € 811,77
Parsel 4544 - Alt birim 19 - Kategori C/6 - Alan 21 m² - K.G. € 71,58

Söz konusu taşınmazlar, daha büyük bir binanın birinci katında ve ikinci bodrum katında yer almaktadır.

Alt birim 12 olarak kayıtlı ve dükkân olarak sınıflandırılan bölüm, gerçekte küçük bir konut olarak kullanılmaktadır; 62 m² yüzölçümüne sahip olup iki oda ve küçük bir banyodan oluşur. Zeminler seramik karo kaplıdır, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Su ve kanalizasyon tesisatları kamu şebekesine bağlıdır. Doğalgaz tesisatı hazırdır ancak bağlı değildir. Küçük banyo asgari gerekli donanımlara sahiptir. Doğal hava ve ışık, Via Pastore'ye bakan pencerelerden ve kısmen de apartman içindeki bir terasa açılan pencereden sağlanmaktadır.

Alt birim 19 olarak kayıtlı ve garaj/otopark (autorimessa) olarak sınıflandırılan bölüm 27 m² yüzölçümüne sahip olup tek hacimden oluşur. Zeminler seramik karo kaplıdır, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Elektrik tesisatı kamu şebekesine bağlıdır. Doğal hava ve ışık, giriş kapısı ve tek küçük pencereden sağlanmaktadır.

Kadastro ve imar/şehircilik açısından uygunsuzluklar mevcuttur.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporuna ve ekli belgelere bakınız.