Lokal użytkowy i garaż w Lucera (FG) - UDZIAŁ 1/2 - LOT 11

Lokal użytkowy i garaż w Lucera (FG), Via Pastore - UDZIAŁ 1/2 - LOT 11

Nieruchomości są ujęte w ewidencji katastru budynków gminy Lucera na arkuszu 29:
Działka 4544 - Sub 12 - Kategoria C/1 - Powierzchnia 58 mkw - R.C. € 811,77
Działka 4544 - Sub 19 - Kategoria C/6 - Powierzchnia 21 mkw - R.C. € 71,58

Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na pierwszym piętrze oraz na drugim poziomie podziemnym budynku o większej kubaturze.

Lokal sklasyfikowany jako sklep, ujęty jako sub 12, w rzeczywistości jest wykorzystywany jako małe mieszkanie, ma powierzchnię 62 mkw i składa się z dwóch pomieszczeń oraz małej łazienki. Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi, ściany są otynkowane i pomalowane. Instalacje wodna i kanalizacyjna są podłączone do sieci publicznej. Instalacja gazu ziemnego jest przygotowana, lecz nie jest podłączona. Mała łazienka wyposażona jest w niezbędne minimalne urządzenia sanitarne. Dopływ powietrza i światła dziennego zapewniają okna wychodzące na Via Pastore oraz w niewielkim stopniu okno umieszczone na tarasie wewnętrznym kondominium.

Lokal sklasyfikowany jako garaż, ujęty jako sub 19, ma powierzchnię 27 mkw i składa się z jednego pomieszczenia. Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi, ściany są otynkowane i pomalowane. Instalacja elektryczna jest podłączona do sieci publicznej. Dopływ powietrza i światła dziennego zapewniają drzwi wejściowe oraz jedyne małe okno.

Występują niezgodności katastralne i urbanistyczne.

Aby uzyskać dalsze informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu.