Erhvervslokale og garage i Lucera (FG) - ANDEL 1/2 - LOT 11

Erhvervslokale og garage i Lucera (FG), Via Pastore - ANDEL 1/2 - LOT 11

Ejendommene er registreret i Bygningsregistret (Catasto Fabbricati) i kommunen Lucera på Blad 29:
Matrikel 4544 - Sub 12 - Kategori C/1 - Areal 58 m² - R.C. € 811,77
Matrikel 4544 - Sub 19 - Kategori C/6 - Areal 21 m² - R.C. € 71,58

De pågældende ejendomme ligger på første sal og i anden kælderetage i en bygning af større omfang.

Lokalet klassificeret som butik, registreret med sub 12, bruges i praksis som en lille bolig, har et areal på 62 m² og består af to rum og et lille badeværelse. Gulvene er belagt med keramiske fliser, væggene er pudsede og malede. Vand- og kloakinstallationerne er tilsluttet det offentlige net. Naturgasinstallationen er forberedt, men ikke tilsluttet. Det lille badeværelse er udstyret med de mindst nødvendige faciliteter. Naturlig luft og lys tilføres via vinduerne, der vender ud mod Via Pastore, og i mindre grad via et vindue ud til en indvendig terrasse i ejerforeningen.

Lokalet klassificeret som garage, registreret med sub 19, har et areal på 27 m² og består af ét rum. Gulvene er belagt med keramiske fliser, væggene er pudsede og malede. Elinstallationen er tilsluttet det offentlige net. Naturlig luft og lys tilføres via adgangsporten og det eneste lille vindue.

Der er til stede uoverensstemmelser i matrikel- og byplanforhold.

For yderligere information henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.