Obchodný priestor a garáž v Lucera (FG) - PODIEL 1/2 - LOT 11

Obchodný priestor a garáž v Lucera (FG), Via Pastore - PODIEL 1/2 - LOT 11

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri stavieb obce Lucera na liste 29:
Parcela 4544 - Sub 12 - Kategória C/1 - Výmera 58 m² - R.C. € 811,77
Parcela 4544 - Sub 19 - Kategória C/6 - Výmera 21 m² - R.C. € 71,58

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú na prvom nadzemnom podlaží a druhom podzemnom podlaží budovy väčšieho rozsahu.

Priestor klasifikovaný ako predajňa, evidovaný pod sub 12, sa v skutočnosti používa ako malé bývanie, má plochu 62 m² a pozostáva z dvoch miestností a malej kúpeľne. Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou, steny sú omietnuté a vymaľované. Vodovodné a kanalizačné rozvody sú napojené na verejnú sieť. Plynová (metánová) prípojka je pripravená, ale nie je pripojená. Malá kúpeľňa je vybavená minimálnymi nevyhnutnými zariadeniami. Prirodzené vetranie a osvetlenie zabezpečujú okná orientované na Via Pastore a v menšej miere aj okno umiestnené na terase vo vnútornom dvore bytového domu.

Priestor klasifikovaný ako garáž, evidovaný pod sub 19, má plochu 27 m² a pozostáva z jednej miestnosti. Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou, steny sú omietnuté a vymaľované. Elektrická inštalácia je pripojená na verejnú sieť. Prirodzené vetranie a osvetlenie zabezpečujú vstupné dvere a jediné malé okno.

Vyskytujú sa katastrálne a urbanistické nezrovnalosti.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.