Čiastočne stavebné pozemky v Aiello del Sabato (AV), lokalita Selve Vecchie - LOTTO 2

Predmetné pozemky sa nachádzajú v oblasti na západnom okraji mestského aglomerátu Aiello del Sabato, prístupné prostredníctvom miestnej komunikácie, ktorá vychádza z cesty Provinciale n. 64 pozdĺž úseku, ktorý spája hlavné mesto provincie s obcou Aiello del Sabato. Pozemok č. 2 sa skladá z pozemkov, pestovaných na lieskových stromoch, usporiadaných do dvoch samostatných parciel, z ktorých jedna (Parcela č. 1) je tiež čiastočne stavebná; oblasť je zaradená do poľnohospodárskeho regiónu "Colline di Avellino" a patrí do zón DOCG pre výrobu "Fiano di Avellino". Obe parcely, vzdialené približne 150 m, susedia s miestnou komunikáciou, sú rovinaté, prístupné mechanickým prostriedkom a majú dobrú poľnohospodársku kvalitu. Stavebné pozemky sú reprezentované časťou parciel č. 30 a 45 a majú rozlohu približne 1424 m². Vnútri parcely č. 1 sa nachádza aj malá poľnohospodárska budova pozostávajúca z jedného priestoru, ktorý sa používa ako sklad poľnohospodárskych strojov. Stavba, ktorá bola postavená nelegálne v roku 1970, je sanovateľná, je nevyhnutná na obhospodarovanie pozemku, má murovanú konštrukciu bez omietky, je jednopodlažná, strecha je dvojsklonová s krytinou z pálených škridiel, nemá inštalácie a je pokrytá betónovou podlahou. Všeobecný stav údržby je prijateľný. Čistá výška medzi podlažiami je 2,65 m, podlahová plocha je približne 17,70 m². Homogénna zóna C3 zahŕňa oblasti určené na realizáciu turisticko-rezidenčnej výstavby zameranej na výstavbu druhých obydlí, rekreačných domov, minimálnych bytov, domov pre dovolenku atď. Homogénna zóna E je prevažne určená na priamu činnosť poľnohospodárskych aktivít profesionálneho poľnohospodára. Normy predpokladajú potreby profesionálneho poľnohospodára.

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Aiello del Sabato na liste 2:
Parcely 45-30-430-1328-59-60

Budovy sú evidované na Katastri budov obce Aiello del Sabato na liste 2:
Parcela 1329 - Sub 1