Μερικώς οικοδομήσιμα οικόπεδα στο Aiello del Sabato (AV), Τοποθεσία Selve Vecchie - ΛΟΤΤΟ 2

Τα οικόπεδα που αναφέρονται βρίσκονται σε μια περιοχή κοντά στα δυτικά όρια του αστικού συμπλέγματος του Aiello del Sabato, προσβάσιμα μέσω τοπικής οδού που ξεκινά από την Επαρχιακή Οδό αριθ. 64 κατά το τμήμα που συνδέει την πρωτεύουσα της επαρχίας με τον οικισμό του Aiello del Sabato. Το οικόπεδο αριθ. 2 αποτελείται από οικόπεδα, καλλιεργούμενα με φουντουκιές, οργανωμένα σε δύο ξεχωριστές εκτάσεις, εκ των οποίων η μία (Έκταση αριθ. 1) είναι επίσης μερικώς οικοδομήσιμη; η περιοχή ανήκει στην αγροτική περιοχή "Λόφοι του Avellino" και εμπίπτει στις ζώνες DOCG για την παραγωγή του "Fiano di Avellino". Οι δύο εκτάσεις, που απέχουν περίπου 150μ, συνορεύουν και οι δύο με την δημοτική οδό, είναι επίπεδες, προσβάσιμες από μηχανικά μέσα και έχουν καλή αγροτική ποιότητα. Τα οικοδομήσιμα οικόπεδα αντιπροσωπεύουν ένα μέρος των τεμαχίων αριθ. 30 και 45 και ανέρχονται σε περίπου 1424 τ.μ. Εσωτερικά της έκτασης αριθ. 1 υπάρχει επίσης ένα μικρό αγροτικό κτίσμα που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη για αγροτικά εργαλεία. Το κτίσμα, αυθαίρετης κατασκευής που χρονολογείται από το 1970, είναι αποδεκτό, είναι λειτουργικό για τη διαχείριση της γης, έχει δομή από τούβλα χωρίς σοβά, είναι μονώροφο, η στέγη είναι διπλής κλίσης με κεραμίδια από πηλό, είναι χωρίς εγκαταστάσεις και είναι επενδεδυμένο με τσιμεντένιο δάπεδο. Η γενική κατάσταση συντήρησης είναι ικανοποιητική. Η καθαρή απόσταση μεταξύ ορόφων είναι 2,65μ, η επιφάνεια που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανέρχεται σε περίπου 17,70 τ.μ. Η ομοιογενής ζώνη C3 περιλαμβάνει περιοχές που προορίζονται για την κατασκευή τουριστικών κατοικιών που προορίζονται για τη δημιουργία δευτερευουσών κατοικιών, κατοικιών με εναλλασσόμενο χρήση, ελάχιστων διαμερισμάτων, κατοικιών για διακοπές κ.λπ. Η ομοιογενής ζώνη E προορίζεται κυρίως για την άμεση άσκηση των αγροτικών δραστηριοτήτων του επαγγελματία αγρότη. Οι κανονισμοί προβλέπουν τις ανάγκες του επαγγελματία αγρότη.

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Aiello del Sabato στο Φύλλο 2:
Τεμάχια 45-30-430-1328-59-60

Τα κτίρια είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Aiello del Sabato στο Φύλλο 2:
Τεμάχιο 1329 - Υπο 1