Ubytovacia štruktúra v Corciane (PG) - LOTTO 1

ZBER PONÚK - Ubytovacia štruktúra v Corciane (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Nehnuteľnosti sú evidované na Katastri budov obce Corciano na liste 9:
Parcela 203 – sub. 1 – Kategória D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcela 203 – sub. 2 – Kategória A/3 – Trieda 2 – Rozloha 3,5 izby – R.C. € 180,76
Parcela 236 – Kategória D/2 – R.C. € 15.555,68

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Corciano na liste 9:
Parcela 203 – mestský pozemok – Plocha 3.040 m²
Parcela 236 – mestský pozemok – Plocha 3.050 m²
Parcela 1021 – Ovocný pozemok – Trieda 3 – Plocha 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcela 1022 – Ovocný pozemok – Trieda 3 – Plocha 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel s 3 hviezdičkami sa nachádza 13 km od Perugie a je ľahko dostupný z diaľnice Bettolle/Perugia, areál pozostáva z dvoch budov postavených v rôznych obdobiach.

Časť postavená v dávnejších časoch sa rozprestiera na troch nadzemných podlažiach rozdelených takto:
• Prízemie určené na recepciu/hala, jedáleň, herňu, kancelárie, sklady a toalety;
• Prvé poschodie určené na jedáleň, kuchyňu a pomocné miestnosti;
• Druhé poschodie, kde bolo zriadených 11 spální s vlastnou kúpeľňou.

Časť budovy novšej výstavby sa rozprestiera na troch nadzemných podlažiach a jednom podzemnom podlaží rozdelených takto:
• Podzemné podlažie rozdelené na dve priestranné miestnosti, z ktorých jedna je určená na posilňovňu, toalety a technické miestnosti;
• Prízemie určené na jedáleň, toalety, kuchyňu spojenú s kuchyňou druhej budovy;
• Prvé a druhé poschodie, kde bolo zriadených celkovo 34 izieb, všetky s vlastnou kúpeľňou a niektoré s terasou.

Na prízemí sa nachádza terasa, nad ktorou bol postavený byt určený pre správcu.
Areál dopĺňa veľká plocha určená na parkovanie a rozsiahle zelené plochy.

Ubytovacia štruktúra sa predáva vrátane nábytku nachádzajúceho sa vo vnútri.

Parcela 236 je predmetom nájomnej zmluvy s termínom do 30/11/2026 za ročný nájom vo výške € 16.800,00, ale s možnosťou predčasného ukončenia zo strany likvidátora.

Čo sa týka urbanistickej a katastrálnej pravidelnosti, upozorňuje sa na prítomnosť niektorých odchýlok týkajúcich sa fasád, iného rozdelenia vnútorných priestorov a realizácie prístreškov; pre tieto odchýlky bude potrebné postupovať, ak je to možné, k náprave urbanistickej a katastrálnej situácie alebo inak zabezpečiť uvedenie do pôvodného stavu.

Taktiež sa upozorňuje, že na parcele 203 bude potrebné zriadiť služobnosť prechodnosti, aby sa umožnil prístup na pozemok, ktorý patrí k Lotu 2.

Pre ďalšie informácie si prosím prečítajte posudok a priloženú dokumentáciu.