Смештајни објекат у Корћану (ПГ) - ЛОТ 1

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Смештајни објекат у Корћану (ПГ), Улица Гутенберг 15 - ЛОТ 1

Непокретности су уписане у Катастру зграда Општине Корћано на Листу 9:
Чест. 203 – под. 1 – Категорија Д/2 – Р.Ц. € 14.171,58
Чест. 203 – под. 2 – Категорија А/3 – Класа 2 – Површина 3,5 соба – Р.Ц. € 180,76
Чест. 236 – Категорија Д/2 – Р.Ц. € 15.555,68

Земљишта су уписана у Катастру земљишта Општине Корћано на Листу 9:
Чест. 203 – урбана јединица – Површина 3.040 м²
Чест. 236 – урбана јединица – Површина 3.050 м²
Чест. 1021 – Дрвна култура – Класа 3 – Површина 1.588 м² – Р.Д. € 4,51 – Р.А. € 5,74
Чест. 1022 – Дрвна култура – Класа 3 – Површина 441 м² – Р.Д. € 1,25 – Р.А. € 1,59

Хотел са 3 звездице на 13 км од Перуђе и лако доступан из ауто-пута Бетоле/Перуђа, објекат се састоји од два зграде изграђене у различитим периодима.

Део изграђен у ранијим временима развија се на три спрата изнад земље распоређена на следећи начин:
• Приземље намењено рецепцији/холу, соби за доручак, игри, канцеларијама, складиштима и тоалетима;
• Први спрат намењен трпезарији, кухињи и помоћним просторијама;
• Други спрат где је изграђено 11 спаваћих соба са приватним купатилом.

Део зграде новије градње развија се на три спрата изнад земље и један подрум распоређен на следећи начин:
• Подрум подељен у две велике сале од којих је једна намењена теретани, тоалетима и техничким просторијама;
• Приземље намењено трпезарији, тоалетима, кухињи спојеној са кухињом друге зграде;
• Први и други спрат где је изграђено укупно 34 собе, све са приватним купатилом и неке са терасом.

Постоји тераса на нивоу приземља, са наткривеном терасом изнад које је изграђен стан намењен чувару.
Објекат допуњује велика површина намењена паркирању и великим зеленим површинама.

Смештајни објекат се продаје укључујући покретну имовину присутну унутра.

Чест. 236 је предмет уговора о закупу са истеком 30/11/2026 по годишњој накнади од € 16.800,00, али са могућношћу ране резолуције од стране Ликвидатора.

Што се тиче урбанистичке и катастарске регуларности, указује се на присуство неких неправилности у вези са фасадама, различитом расподелом унутрашњих простора и изградњом надстрешница; за те неправилности биће неопходно, где је могуће, спровести урбанистичку и катастарску регуларизацију или иначе предузети мере за враћање у првобитно стање.

Такође се напомиње да на чест. 203 треба да буде успостављена служност пролаза како би се омогућио приступ земљишту из Лота 2.

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.