Сместувачки објект во Корчиано (PG) - ЛОТ 1

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Сместувачки објект во Корчиано (PG), Виа Гутенберг 15 - ЛОТ 1

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Корчиано на Лист 9:
Парцела 203 – под. 1 – Категорија D/2 – Р.К. € 14.171,58
Парцела 203 – под. 2 – Категорија A/3 – Класа 2 – Содржина 3,5 соби – Р.К. € 180,76
Парцела 236 – Категорија D/2 – Р.К. € 15.555,68

Земјиштата се регистрирани во Катастарот на земјишта на Општина Корчиано на Лист 9:
Парцела 203 – урбано земјиште – Површина 3.040 м²
Парцела 236 – урбано земјиште – Површина 3.050 м²
Парцела 1021 – Семинативно дрвно – Класа 3 – Површина 1.588 м² – Р.Д. € 4,51 – Р.А. € 5,74
Парцела 1022 – Семинативно дрвно – Класа 3 – Површина 441 м² – Р.Д. € 1,25 – Р.А. € 1,59

Хотел со 3 ѕвезди на 13 км од Перуџа и лесно достапен од автопатот Бетоле/Перуџа, комплетот е составен од две згради изградени во различни времиња.

Порцијата изградена во порани времиња се развива на три спрата над земја, така распределени:
• Приземје наменето за рецепција/хол, сала за појадок, сала за игри, канцеларии, складишта и тоалети;
• Први спрат наменет за трпезарија, кујна и помошни простории;
• Втори спрат каде се изградени 11 спални соби со приватни бањи.

Порцијата на зграда со понова изградба се развива на три спрата над земја и еден подрум, така распределени:
• Подрум поделено во две големи сали, од кои една е наменета за теретана, тоалети и технички простории;
• Приземје наменето за трпезарија, тоалети, кујна поврзана со кујната на другата зграда;
• Први и втори спрат каде се изградени вкупно 34 соби, сите со приватни бањи и некои со тераса.

Постои тераса на ниво на приземје, со покриен простор над кој е изградена станбена единица наменета за чуварот.
Комплетираат сопственоста голема област наменета за паркинг и широки зелени површини.

Сместувачкиот објект се продава вклучувајќи ги и движните добра присутни во внатрешноста.

Парцелата 236 е предмет на договор за наем со рок на истекување 30/11/2026 за годишна кирија од € 16.800,00, но со можност за предвремено раскинување од страна на Ликвидаторот.

Што се однесува на урбаната и катастарската редовност, се истакнува присуството на некои несогласувања во однос на фасадите, на различна распределба на внатрешните простори и на изградба на покриви; за таквите несогласувања ќе биде потребно да се постапи, каде што е можно, до урбанизација и катастарска редовност или инаку да се обезбеди враќање во првобитна состојба.

Се истакнува исто така дека на парцелата 203 треба да се создаде служба за премин за да се овозможи пристап до земјиштето на кое се однесува Лот 2.

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и документацијата во прилог.