Tri-družinska vila z dependanco v Ardeji - Rim, Via Venezia 23

Tri-družinska vila na dražbi se nahaja v občini Ardea v naselju "Nova Florida", območju, ki je pretežno stanovanjskega značaja, z nekaterimi storitvami v radiju 600 metrov (šole, supermarket in športne naprave) in je oddaljena približno 7 km od državne ceste S.S. 148, ki povezuje Rim s Terracino (LT).
Vila ima skupno površino 340 m² in dependanco 79 m².

Do stanovanja se dostopa po petih stopnicah krožnega stopnišča in iz portika s stebri, ki je razporejen na treh straneh. Preko dveh vhodnih vrat se vstopi neposredno v široko dnevno sobo z dvojno višino, s centralnim kaminom in dvema polkrožnima stopniščema, ki povezujejo povišano nadstropje z zgornjim nadstropjem. Iz dnevne sobe se na desni strani dostopa do kuhinje, kopalnice in, preko majhnih stopnic, do kleti v kleti, medtem ko se na levi strani nahaja prostorna soba z drugim stranskim vhodom na stranski portik.
V prvem nadstropju, ki ga dosežemo z dvema širokima polkrožnima stopniščema, se nahaja prvo hodnik, ki omogoča dostop do dveh prostornh sob, vsaka s svojo kopalnico, ena na desni in ena na levi, ki sta med seboj povezani preko drugega hodnika, ki poleg dostopa do balkona na glavni fasadi, na zahodni strani, gleda tudi na široko dnevno sobo. Iz prvega hodnika, preko enojnega stopnišča, dostopamo do drugega nadstropja, ki obsega štiri sobe in dve kopalnici, majhen shrambo, hodnik, preddverje in balkon, ki je razporejen na treh straneh.
Notranje talne obloge glavnih prostorov v pritličju (povišanem) in prvem nadstropju so iz različnih vrst marmorja, razen dela osrednje dnevne sobe, ki je bila narejena iz smole.

Obstajajo nepravilnosti.

Nepremičnine so vpisane v kataster stavb občine Ardea na listu 45:
Parcela 1588 – Sub 501 – Kategorija A/7 – Razred 4 - Velikost 16 sob – R.C. € 2.520,31
Parcela 1588 – Sub 503 – Kategorija A/7 – Razred 4 - Velikost 4 sobe – R.C. € 630,08
Parcela 1588 - Sub 502 - Kategorija E