Три-фамилијарната вила на аукција се наоѓа во Општина Ардеа во Лотизацијата наречена "Нова Флорида", зона со исклучително резиденцијална вредност, со некои услуги распоредени во радиус од 600 метри (училишта, супермаркет и спортски објекти) и е оддалечена околу 7 км од патот С.С. 148, државен пат кој ја поврзува Рим со Терачина (ЛТ).
Вилата има вкупна површина од 340 м² и зависна од 79 м².

До станбената единица се пристапува преку кружна скала со пет степени и од колонаден порток. Преку две големи врати се влегува директно во пространа дневна соба со двојна висина, со централна камина и две полукружни скали кои ја поврзуваат подиумот со горниот кат. Од дневната соба се пристапува десно до кујната, до бањата и, преку мала скала, до подрумот, додека лево се наоѓа пространа просторија со вторичен влез на страничниот порток.
На првиот кат, до кој се стигнува со две широки полукружни скали, се наоѓа првиот балкон кој овозможува пристап до две пространи спални, секоја со приватна бања, поставени една десно и една лево и поврзани меѓу себе преку вториот балкон, кој покрај тоа што овозможува пристап до балконот на главната фасада, западна страна, гледа и на пространа дневна соба. Од првиот балкон, преку скала со единечен степен, се пристапува до вториот кат кој вклучува четири спални и две бањи, мала складишна просторија, коридор, предсобје и балкон на три страни.
Внатрешните подови на главните простории на приземјето (повишено) и на првиот кат се од различни видови мермер, освен делот на централната дневна соба кој е изработен од смола.

Постои несоодветност.

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Ардеа на Лист 45:
Парцелата 1588 – Под 501 – Категорија A/7 – Класа 4 - Конзистенција 16 простории – Р.Ц. € 2.520,31
Парцелата 1588 – Под 503 – Категорија A/7 – Класа 4 - Конзистенција 4 простории – Р.Ц. € 630,08
Парцелата 1588 - Под 502 - Категорија E