Saltzailea

prezio oinarriaEUR 380.319,38

Parte hartze egoera

Esperimentu zenbakia4

Beherapena-47,00%

LocationArdea (RM)

Eskaintza minimoaEUR 285.239,54

Hobereneko bidalketaEUR 2.500,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza eskaintza dataMon 20/10/2025 orduak 12:00

Salmenta dataTue 21/10/2025 orduak 16:00

Diru Aurreztena:10,00% dell'offerta

Puntuaren berriztatzerako denbora / luzapenak5 minutuak

Erosketa Premiumaikusi Salmenta Iragarkia

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak

ID Inserzione

4421392

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

878312

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0590110091

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di LATINA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2023

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5110987
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Porcelli

Cod.Fisc. PRCGLC72D28E472F

Email gianlucaporcelli@studioporcelli.it

Telefono 0773486269

ID Anagrafica 5110988

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2296940

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per una villa tri-familiare con giardino e dependance ad Ardea (Roma), Via Venezia 23

Primo Identificativo

2296940

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia

Comune

Ardea

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2971718

Descrizione (IT)

La villa tri-familiare in asta è situata nel Comune di Ardea nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", zona con valenza prettamente residenziale, con alcuni servizi dislocati nel raggio di 600 metri (scuole, supermercato ed attrezzature sportive) e dista circa km.7 dalla strada S.S. 148 strada statale che collega Roma a Terracina (LT). La villa ha una superficie totale di 340 mq ed una dependance di 79 mq. All'abitazione si accede, superando una scalinata circolare di cinque gradini e da un portico colonnato disposto su tre lati. Attraverso due portoncini ci si introduce direttamente in un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale. Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio che oltre a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati. Le pavimentazioni interne degli ambienti principali del piano terra (rialzato) e del piano primo sono in marmo di vario tipo ad eccezione della porzione di soggiorno centrale che è stata realizzata in resina. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ardea al Foglio 45: Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31 Particella 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08 Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E

Primo Identificativo

2971718

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

VILLA

Indirizzo

Via Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia

Comune

Ardea

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 21 October 2025 orduak 16:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

380.319,38

Offerta Minima

285.239,54

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 20 October 2025 orduak 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

08/07/2025

Ondo Gobidreal.it

Lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONOA TELEMATIKOA - Ardea - Roma-ko hiru familiareko villa bat dependancearekin, Via Venezia 23

Hiru familiareko villa bat, lorategi eta dependancearekin, eskaintzak jasotzen dira.

Erosketa eskaintzak telematikoki aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskuragarri jarritako "Eskaintza telematikoa" formularioa erabiliz, 2025eko urriaren 20an 12:00ak baino lehen.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko operazioak epearen aurretik hastea.

Oinarri prezioa EUR 380.319,38

Salmenta operazioak 2025eko urriaren 21ean, 16:00etatik aurrera egingo dira.

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta dokumentazioa erantsita.

Prozeduraren xehetasunak

TribunalLatina

MotaEpaimahai likidazioa

zenbakia70/2023

ProfesionalaDott. Porcelli Gianluca

Eranskinak

SALMENTA OHARRA BALORAZIOA MAPAREN ATERA PLANO KATASTALAK PLANOAK NEURRITZEA ARGAZKI DOKUMENTAZIOA

Lotean sartutako ondasunak (1)

Villa hiru-familiare Ardean - Roma

Ardea (RM)

Villa hiru-familiare Ardean - Roma, Via Venezia 23

Hiru-familiare villa enkantean Ardean dago, "Florida Berria" izeneko Lottizazioan, eremu nagusiki bizitegi dena, 600 metroko erradioan zerbitzu batzuk dituela (eskolak, supermerkatuak eta kirol ekipamenduak) eta S.S. 148 estatuko bidearen 7 km ingurura dago, Roma eta Terracina (LT) lotzen dituena.
Villa 340 m²-ko azalera du eta 79 m²-ko dependance bat.

Etxera iristeko, bost eskailera zirkular gainditu behar dira eta hiru aldeetan banatutako zutabezko portiko batetik sartzen da. Bi ate handitik, bi altuerako egongela zabal batera sartzen da, erdiko sukaldearekin eta bi eskailera erdizirkularrekin, goiko solairuarekin lotzen dutenak. Egongelatik eskuinean sukaldera, bainugela batera eta, eskailera txiki baten bidez, beheko solairuko upategira iristen da, eta ezkerrean, sarrera bigarren bat duen lokal zabal bat aurkitzen da, portiko aldean.
Lehen solairuan, bi eskailera zabal erdizirkularrekin iristen da, lehen balkoi bat aurkitzen da, bi gela zabaletara sartzeko aukera ematen duena, bakoitza bainugela pribatuarekin, eskuinean eta ezkerrean, eta bigarren balkoi baten bidez komunikatzen dira, hau, gainera, nagusiki aurrealdeko balkoira, mendebaldeko aldera, sartzeko aukera ematen du, baita egongela zabalera ere. Lehen balkoitik, eskailera batetik, bigarren solairura iristen da, lau gela eta bi bainugela, biltegi txiki bat, korridore bat, desberdintze bat eta hiru aldeetan balkoi bat dituena.
Lehen solairuko (altxatua) eta bigarren solairuko gela nagusien barruko zorua hainbat marmol da, erdiko egongela zatiak erresina batez egina izan ezik.

Desberdintasunak daude.

Etxeak Ardeako Udaleko Eraikinen Katastrora inskribatuta daude, 45. orrian:
Partikula 1588 – Sub 501 – Kategoria A/7 – Klase 4 - Kontsistentzia 16 gela – R.C. € 2.520,31
Partikula 1588 – Sub 503 – Kategoria A/7 – Klase 4 - Kontsistentzia 4 gela – R.C. € 630,08
Partikula 1588 - Sub 502 - Kategoria E

Azalera: 343.2
Planoak: 2
Piano: 1

Saltzailea27752

Saltzailea Asinkronoa Epaitegia Latina Epaimahai likidazioa n. 70/2023

Ardea - Roma-ko hiru familiareko villa bat dependancearekin

Lotearen deskribapena

Prozeduraren xehetasunak

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

Villa hiru-familiare Ardean - Roma