Villino i Motta Sant'Anastasia (CT), Via Federico de Roberto

Fastighet belägen i Motta Sant'Anastasia, Contrada Vazzano 24, bottenvåning registrerad i Fastighetsregistret för nämnda kommun, på blad 8, partikel 525, sub 5, kategori A/3, klass 4, 8 katastralrum, 192 kvm (inklusive öppna ytor), katastralhyra €. 355,32.

Det är en fastighetsenhet som utgör en del av en större bostad, som inte är föremål för utmätning, men som strukturellt är ansluten till den. Denna villino, ursprungligen en enfamiljshem, består för närvarande på bottenvåningen av två intilliggande fastighetsenheter, den första ägd av den verkställande parten och den andra av en tredje part, som också äger den byggda delen på övervåningen. För närvarande är tillträdet till fastigheten tillåtet från Via Federico De Roberto nr 12, genom två järngrindar (en för gångtrafik och en för fordon). När man kommer in genom fordonsgården går man på en öppen ramp som leder till en plats. Ungefär halvvägs uppför rampen finns tillträde till den utmätta fastigheten, vilket sker genom en murad trappa. Den är färdig, vårdad, belagd och byggd på den del som i katasterplanen är identifierad som "terrass". När man går uppför trappan kommer man till en plattform där det finns en murad lokal där ingången till fastigheten finns, vilken leder direkt till ingångsrummet. Denna murade lokal är också byggd på den del av katasterplanen som är identifierad som "terrass". I detta ingångsrum har tre stora fönster byggts och det tidigare befintliga fönstret i originalfasaden har tagits bort och införlivats i vardagsrummet. Från ingångsrummet kommer man till vardagsrummet, där en del till höger har gjorts till ett "studierum".
Från vardagsrummet kommer man till korridor 1 där man till höger kommer till:
- korridor 2, som ger tillgång till förvaringsutrymme och badrum 1 till höger och badrum 3 till vänster. I slutet av korridoren finns hall 2, där man kommer till badrum 2 och sovrum 3. Till vänster om hall 2 finns sovrum 2;
- hall 1 (med skafferi), som för närvarande leder till köket som tillhör en annan ägare och inte är föremål för tvist;
och till vänster, kommer man till:
- sovrum 1, där taket har avflagningar och vattenläckage på grund av vatteninfiltration;
- till studion, byggd på den del av katasterplanen som kallas "veranda", där man kommer till terrassen och trädgården.
På terrassen, där en cistern är placerad, har en fastighet på två våningar byggts bredvid den fastighet som är föremål för tvisten och ägs av en tredje part, som har direkt tillgång till terrassen som har en "grill"-område.
Lägenheten har en öppen trädgårdsyta, som är avgränsad av en murad stängsel som gränsar till Via F. De Roberto.
Den fastighetsenhet som är föremål för tvisten, som utgör en del av en större bostad, delar el-, vatten- och gasinstallationer med den.