Byggnad i produktions- och turistområde i Deruta (PG) - LOTTO 2

ERBJUDANDEINSAMLING - Full äganderätt till byggnad i produktions- och turistområde i Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret i kommunen Deruta på blad 8:

Fastighetsnummer 39 – Sub 2 – Kategori A/4 – Klass 1 – Yta 6 rum – R.C. € 303,68
Fastighetsnummer 39 – Sub 3 – Kategori A/4 – Klass 1 – Yta 6,5 rum – R.C. € 328,98
Fastighetsnummer 39 – Sub 4 – Kategori C/6 – Klass 3 – Yta 40 kvm – R.C. € 47,51
Fastighetsnummer 39 – Sub 5 – Kategori C/6 – Klass 3 – Yta 95 kvm – R.C. € 112,85
Fastighetsnummer 39 – Sub 6 – Kategori C/2 – Klass 5 – Yta 65 kvm – R.C. € 60,43
Fastighetsnummer 39 – Sub 7 – Kategori A/2 – Klass 2 – Yta 7,5 rum – R.C. € 600,38

Marken är registrerad i Markregistret i kommunen Deruta på blad 8:

Fastighetsnummer 39 – Stadsområde – Yta 2.320 kvm
Det påpekas att fastighetsnummer 39 (stadsområde) måste delas eftersom det är i gemenskap med Lot 1

Det aktuella lotten består av en tidigare lantbruksbyggnad, delvis renoverad och delvis under renovering, som sträcker sig över två våningar ovan mark. Byggnaden har de nödvändiga egenskaperna för att omvandlas till turist- och boendeverksamhet.
Bottenvåningen i byggnaden är helt rå och uppdelad i 6 rum, inklusive de som är byggda i anslutning till huvudbyggnaden, utan alla vanliga inre ytbehandlingar. Det finns en veranda där trapporna till första våningen har byggts, som består av två bostadsenheter. De två enheterna upptar hela första våningen, en av de två enheterna är helt färdig i alla sina ytbehandlingar, medan den andra är i rått skick som resten av fastigheten.
Den färdiga bostaden består av entré, vardagsrum, kök, hall, tre sovrum och två badrum.
Bostadsenheten är ockuperad av tredje part utan något giltigt rättsligt krav mot proceduren.

Observera förekomsten av urbanistiska oegentligheter enligt den bifogade expertutlåtandet.

För mer information, se den bifogade expertutlåtandet och dokumentationen.