Квартира в Рутильяно (Бари), Via dei Tribunali 9-11-13

Полное право собственности на недвижимость на первом этаже и первом этаже в Рутильяно (Бари) на Via dei Tribunali nn. 9-11-13, отмеченное в Городском кадастре на Листе 10:
Участок 1028 - Подчиненный 10 - Категория A/4 - Класс 5 - Площадь 5,5 комнат - Доход
340,86 евро - Этаж T-1.

Недвижимость была построена до 2.9.1967 года. Из сравнения кадастровой планировки с фактическим состоянием местности следует, что были выполнены работы, не соответствующие уведомлению о свободном строительстве, но такие работы могут быть устранены, и их стоимость учтена при определении цены продажи. Инженер Бураттини составил Аттестат о энергетической эффективности 16.3.2022 года. Существует договор аренды, зарегистрированный 19.9.2019 года, на срок 4 года с 1.9.2019 года по 31.8.2023 года, из которого следует, что "при первом истечении срока, если стороны не договорятся о его продлении, и без необходимости уведомления о завершении аренды, договор продлевается на два года". Данный договор, предусматривающий ежемесячную арендную плату в размере 350,00 евро, применим к помещениям с номером 13. Первый этаж, состоящий из номеров 9 и 11, фактически является полуподвалом с уровнем пола, находящимся примерно на 1,20 метра ниже уровня дороги, занимается другим лицом, которому в рамках исполнительного производства выплачивается сумма в размере 150,00 евро в месяц в качестве компенсации за незаконное занятие. Это занятие прекратится в момент аукциона по недвижимости.