Byt v Rutigliano (BA), Via dei Tribunali 9-11-13

Plné vlastnictví nemovitosti v přízemí a prvním patře v Rutigliano (BA) na adrese Via dei Tribunali č. 9-11-13, evidované v katastru nemovitostí na listu 10:
Parcela 1028 - Subalterno 10 - Kategorie A/4 - Třída 5 - Počet místností 5,5 - Daňový výnos
€ 340,86 - Patro T-1.

Nemovitost byla postavena před 2.9.1967. Ze srovnání katastrálního plánu se skutečným stavem vyplývá, že byly provedeny stavební úpravy odlišné od oznámení o volné výstavbě, ale tyto práce jsou opravitelné a náklady na ně byly zohledněny při stanovení prodejní ceny. Ing. Burattini vypracoval energetický průkaz dne 16.3.2022. Existuje nájemní smlouva, zaregistrovaná dne 19.9.2019, na dobu 4 let od 1.9.2019 do 31.8.2023, podle které "v případě prvního vypršení lhůty, pokud se strany neshodnou na jejím obnovení, a aniž by bylo nutné oznámení o ukončení nájmu, je smlouva prodloužena o další dva roky". Tato smlouva, která stanoví měsíční nájemné ve výši € 350,00, je vynutitelná v rámci procesu a týká se prostor s číslem popisným 13. Přízemí, tvořené čísly popisnými 9 a 11, které je ve skutečnosti polopodzemním podlažím s podlahovou úrovní asi 1,20 metru pod úrovní silnice, je obsazeno jinou osobou, která platí v rámci exekučního řízení částku € 150,00 měsíčně jako náhradu za neoprávněné užívání. Toto obsazení skončí v okamžiku dražby nemovitosti.