Appartamentu a Rutigliano (BA), Via dei Tribunali 9-11-13

Diritto di piena proprietà di l'immobile a pianu terra e primu situatu a Rutigliano (BA) a Via dei Tribunali nn. 9-11-13, distintu in Catasto Urbano al Foglio 10:
Particella 1028 - Subalterno 10 - Categoria A/4 - Classe 5 - Consistenza 5,5 vani - Rendita € 340,86 - Pianu T-1.

L'immobile è statu realizatu prima di lu 2.9.1967. Dal cunfrontu di la planimetria catastale cu lu statu di li lochi si evince ca sunnu stati effettuati realizazzioni in difformità a la comunicazione di Attività di edilizia libera, ma tali lavori sunnu sanabili e di li relativi costi si è tenutu contu nella determinazione di lu prezzu di vendita. L'Ing. Burattini ha provvedutu a redigere l'APE in data 16.3.2022. Esiste un cuntrattu di locazione, registratu lu 19.9.2019, di la durata di 4 anni dal 1.9.2019 a lu 31.8.2023, dal quale risulta ca "alla prima scadenza, ove li parti non concordino supra lu rinnovu di lu medesimu, e senza ca sia necessaria disdetta per finita locazione, lu cuntrattu è prorogatu di dui anni". Talì cuntrattu, ca prevede un canone mensile di € 350,00, è opponibile alla procedura ed attiene ai locali di lu numero civico 13. Lu pianu terra, custituitu di li numeri civici 9 e 11, ca di fatti trattasi di un seminterratu cu lu livellu di lu pavimentu, postu a circa 1,20 metri sutta di lu livellu stradali, è occupatu di n'autru soggettu ca currispunni alla procedura esecutiva la somma di € 150,00 mensili comu indennità di occupazione senza titolo. Talì occupazione verrà a cessari a lu mumentu di l'aggiudicazione di l'immobile.