EM LEILÃO Ramo de empresa atividade de organização e gestão de escolas e cursos de formação em Perugia

A atividade é atualmente realizada em uma porção do complexo imobiliário localizado no Município de Perugia, Strada Lacugnano n°67 inscrito no cadastro no Folha 281 partícula 7, andares T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superfície cadastral 14.222 m² e R.C. 67.139,28 euros (na parte remanescente desse complexo imobiliário é exercida a atividade do ramo de empresa relativo ao internato/ginasio/refeitório, objeto de distinta procedimento de venda). Deve-se especificar que no ramo de empresa em questão não estão de forma alguma incluídos nem a propriedade nem outro direito real sobre o referido complexo imobiliário, nem sobre a porção do mesmo em que é hoje exercida a atividade desse ramo.
Os bens e direitos que formam objeto do ramo de empresa são os seguintes:
- Acreditação para a realização de atividades de formação fornecida pela Região Umbria prot. n°29.252 de 18/12/2003 confirmada com deliberação subsequente de 27/09/2024;
- Bens instrumentais incluindo móveis, equipamentos, instalações e máquinas, veículos e sinais distintivos;
- Site web acessível no domínio: http://www.fermi.it/
- Relações de trabalho dependente (atualmente n°8 unidades) das quais se reportam as especificações na perícia em anexo
Especificamente, a oferta formativa é composta pelos seguintes cursos:
- Massagista Massofisioterapeuta;
- Escola bienal para Esteticista;
- ECM - Formação em Medicina;
- Esteticista Empreendedora;
- OSS - Operador Socio Sanitário;
- Tatuagem e Piercing;
- Agente de segurança;
- Gestão Sanitária, organizado pela Faculdade de Medicina da Universidade dos Estudos de Perugia;
- Escola de Óptica bienal;
- Escola de Odontotécnica;
- Especialização em Optometria;
- Cabeleireiro;
- Massagista Esportivo;
- Instituto de Hotelaria dividido em 3 áreas: "ENOGASTRONOMIA", "SERVIÇOS DE SALA E VENDA" e "ACOLHIDA TURÍSTICA".

Informa-se que atualmente está em vigor um contrato de aluguel de ramo de empresa tendo como objeto a organização e a gestão de escolas e cursos para a obtenção da obrigação formativa, da formação superior e contínua em virtude da acreditação fornecida pela Região Umbria prot. n°29.252 de 18/12/2003 confirmada com deliberação subsequente de 27/09/2024. Especificamente, o ramo de empresa concedido em aluguel é constituído por: i.) usufruto de uma porção imobiliária do imóvel de propriedade da Sociedade localizado em Perugia Strada Lacugnano n°67, como identificado anteriormente, ii.) móveis, equipamentos, instalações e máquinas, veículos; iii.) sinais distintivos e o site internet; iv.) relações de trabalho dependente com manutenção do tratamento econômico e normativo já praticado pela Sociedade concedente e com a assunção por parte do locatário das obrigações a eles relativas que estavam suspensas e não liquidadas pela concedente na data da assinatura do contrato (ou seja, rateios de férias e permissões, décima terceira mensalidade, tratamento de fim de contrato).
O contrato de aluguel, celebrado com início em 29/10/2024, tem uma duração de cerca de dois anos com vencimento fixado em 18/10/2026, sem a previsão de renovação automática, e prevê um aluguel anual de euros 60.000,00 além do IVA de lei a ser pago em parcelas mensais postergadas de cada uma de euros 5.000,00 além do IVA de lei.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.