NA AUKCJI Oddział działalności w zakresie organizacji i zarządzania szkołami oraz kursami szkoleniowymi w Perugii

Działalność jest obecnie prowadzona w części kompleksu nieruchomości znajdującego się w Gminie Perugia, Strada Lacugnano nr 67, wpisanego do ewidencji gruntów na Arkuszu 281, działka 7, piętra T-1-2-3-4-5, kategoria B/5, klasa 3, powierzchnia ewidencyjna 14.222 m² oraz R.C. 67.139,28 euro (w pozostałej części tego kompleksu nieruchomości prowadzona jest działalność oddziału związana z internatem/siłownią/jadalnią, będąca przedmiotem odrębnej procedury sprzedaży). Należy zaznaczyć, że w przedmiotowym oddziale działalności nie są w żaden sposób uwzględnione ani własność, ani inne prawa rzeczowe do wspomnianego kompleksu nieruchomości, ani do jego części, w której obecnie prowadzona jest działalność tego oddziału.
Mienie i prawa, które stanowią przedmiot oddziału działalności, są następujące:
- Akredytacja do prowadzenia działalności szkoleniowej udzielona przez Region Umbria prot. nr 29.252 z dnia 18/12/2003, potwierdzona kolejną uchwałą z dnia 27/09/2024;
- Mienie rzeczowe obejmujące meble, sprzęt, instalacje i maszyny, pojazdy oraz znaki towarowe;
- Strona internetowa dostępna pod domeną: http://www.fermi.it/
- Umowy o pracę (obecnie 8 jednostek), których szczegóły przedstawione są w załączonej ekspertyzie
W szczególności oferta edukacyjna składa się z następujących kursów:
- Masażysta Fizjoterapeuta;
- Dwuletnia szkoła dla Kosmetyczki;
- ECM - Szkolenie w Medycynie;
- Kosmetyczka Przedsiębiorczyni;
- OSS - Pracownik Socjalny;
- Tatuaż i Piercing;
- Pracownik ochrony;
- Zarządzanie w Ochronie Zdrowia, organizowane przez Wydział Medycyny Uniwersytetu w Perugii;
- Dwuletnia szkoła optyki;
- Szkoła Techniki Dentystycznej;
- Specjalizacja w Optometrii;
- Fryzjer Stylista;
- Masażysta Sportowy;
- Instytut Hotelarski podzielony na 3 obszary: "ENOGASTRONOMIA", "USŁUGI SALI I SPRZEDAŻY" oraz "PRZYJAZD TURYSTYCZNY".

Zwraca się uwagę, że obecnie obowiązuje umowa najmu oddziału działalności dotycząca organizacji i zarządzania szkołami oraz kursami w celu uzyskania obowiązku edukacyjnego, kształcenia wyższego i ciągłego na podstawie akredytacji udzielonej przez Region Umbria prot. nr 29.252 z dnia 18/12/2003, potwierdzonej kolejną uchwałą z dnia 27/09/2024. W szczególności oddział działalności wynajmowany składa się z: i.) korzystania z części nieruchomości budynku będącego własnością Spółki znajdującego się w Perugii Strada Lacugnano nr 67, jak wcześniej zidentyfikowano, ii.) mebli, sprzętu, instalacji i maszyn, pojazdów; iii.) znaków towarowych oraz strony internetowej; iv.) umów o pracę z zachowaniem wynagrodzenia i normatywnego traktowania już stosowanego przez Spółkę wynajmującą oraz z przejęciem przez najemcę obciążeń z nimi związanych, które były zawieszone i niezrealizowane przez wynajmującego na dzień zawarcia umowy (tj. zaległe dni urlopowe i zwolnienia, trzynasta pensja, odprawa emerytalna).
Umowa najmu, zawarta z dniem 29/10/2024, ma czas trwania około dwóch lat z terminem wygaśnięcia ustalonym na 18/10/2026, bez przewidywania automatycznego przedłużenia, i przewiduje roczny czynsz najmu w wysokości 60.000,00 euro plus ustawowy VAT, płatny w miesięcznych ratach po 5.000,00 euro plus ustawowy VAT.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o zapoznanie się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.