IN ASTA Ramo d'azienda attività de organizzazione e gestione de scuole e corsi de formazione a Perugia

L’attività è attualmente svolta in una porzione del complesso immobiliare sito nel Comune de Perugia, Strada Lacugnano n°67 iscritto al catasto al Foglio 281 particella 7, piani T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superficie catastale 14.222 mq e R.C. 67.139,28 euro (nella residua parte de tale complesso immobiliare viene esercitata l’attività del ramo de azienda relativo al convitto/palestra/mensa, oggetto de distinta procedura de vendita). Devesi specificare che nel ramo de azienda in oggetto non so' in alcun modo compresi né la proprietà né altro diritto reale sul suddetto complesso immobiliare, né sulla porzione dello stesso in cui viene oggi svolta l’attività de tale ramo.
I beni e i diritti che formano oggetto del ramo de azienda so' i seguenti:
- Accreditamento allo svolgimento de attività de formazione fornito dalla Regione Umbria prot. n°29252 del 18/12/2003 confermato con successiva delibera del 27/09/2024;
- Beni strumentali comprendenti arredi, attrezzature, impianti e macchinari, automezzi e segni distintivi;
- Sito web raggiungibile al dominio: http://www.fermi.it/
- Rapporti de lavoro dipendente (attualmente n°8 unità) de cui se riportano le specifiche nella perizia in allegato
Nello specifico, l’offerta formativa si compone dei seguenti corsi:
- Massaggiatore Massofisioterapista;
- Scuola biennale per Estetista;
- ECM - Formazione in Medicina;
- Estetista Imprenditrice;
- OSS - Operatore Socio Sanitario;
- Tatuaggio e Piercing;
- Addetto alla sicurezza;
- Management Sanitario, organizzato dalla Facoltà de Medicina dell'Università degli Studi de Perugia;
- Scuola de Ottica biennale;
- Scuola de Odontotecnica;
- Specializzazione in Optometria;
- Parrucchiere Acconciatore;
- Massaggiatore Sportivo;
- Istituto Alberghiero articolato in 3 aree: "ENOGASTRONOMIA", "SERVIZI DE SALA E VENDITA" e "ACCOGLIENZA TURISTICA".

Si fa presente che è attualmente in essere un contratto de affitto de ramo d'azienda avente ad oggetto l'organizzazione e la gestione de scuole e corsi per il conseguimento dell’obbligo formativo, della formazione superiore e continua in virtù dell’accreditamento fornito dalla Regione Umbria prot. n°29252 del 18/12/2003 confermato con successiva delibera del 27/09/2024. Nello specifico il ramo de azienda concesso in affitto è costituito da: i.) godimento de una porzione immobiliare dello stabile de proprietà della Società sito in Perugia Strada Lacugnano n°67, come identificato in precedenza, ii.) arredi, attrezzature, impianti e macchinari, automezzi; iii.) segni distintivi e il sito internet; iv.) rapporti de lavoro dipendente con mantenimento del trattamento economico e normativo già praticato dalla Società concedente e con accollo da parte dell’affittuaria degli oneri ad essi relativi che risultavano sospesi e non liquidati dalla concedente alla data della stipula del contratto (i.e. ratei ferie e permessi, tredicesima mensilità, trattamento de fine rapporto).
Il contratto de affitto, stipulato con decorrenza 29/10/2024, ha una durata de circa due anni con scadenza fissata al 18/10/2026, senza la previsione de automatico rinnovo, e prevede un canone de affitto annuale de euro 60.000,00 oltre l’IVA de legge da corrispondersi in rate mensili posticipate ciascuna de euro 5.000,00 oltre l’IVA de legge.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato