Edifício residencial em Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Propriedade plena de edifício isolado de dois andares de habitação civil, incluindo a área de fundação e o pátio de uso exclusivo, além de um pequeno lote de terreno. O imóvel é constituído por um edifício isolado de dois andares, incluindo a área de fundação, destinado a habitação civil, que se desenvolve em dois níveis: térreo e primeiro andar (sótão), conectados entre si por uma escada interna de ferro, com pátio de uso exclusivo ao redor do edifício. Os cômodos no térreo são compostos por: entrada, sala de estar, cozinha-sala de jantar, corredor, quarto principal, quarto, banheiro e central de aquecimento. A área é de aproximadamente 106 m². Os cômodos do primeiro andar (sótão), conforme observado nas visitas realizadas, estão completamente mobiliados como uma residência, embora sua destinação de uso seja a de um sótão, conforme indicado na Licença de construção n. 165/2005. A área é de aproximadamente 53 m². O pátio de uso exclusivo, ao redor do edifício, totalmente delimitado e cercado, tem uma área total de aproximadamente 410 m² entre coberto e descoberto.
O pequeno lote de terreno localizado a leste, na parte de trás do edifício, com uma área de aproximadamente 60 m², atualmente está todo pavimentado. O acesso ao imóvel é feito pela Via Livio Bassetti.
O imóvel está registrado no C.F. do Município de Gualdo Tadino (PG) e é distinto na folha 67 – part. 257 – cat. A/4 – cl. 2 – consistência 6,5 cômodos – área cadastral m² 109 – R.C. € 281,99 – andar T-1.
O terreno está registrado no C.T. do Município de Gualdo Tadino (PG) e é distinto na folha 67 – part. 264 – qualidade de cultivo arborizado – cl. 3 – área m² 60 – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.