Edifici residencial a Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Plena propietat d'un edifici individual de planta baixa i pis de civil habitació, que inclou l'àrea de fonament i el pati de pertinença exclusiva, a més d'un petit terreny. L'immoble està constituït per un edifici individual de planta baixa i pis, que s'usa com a habitatge, que es desenvolupa en dos nivells, planta baixa i primer pis (soterrani), connectats entre si mitjançant una escala interna de ferro, amb un pati de pertinença exclusiva al voltant de l'edifici. Els locals situats a la planta baixa estan compostos per: entrada, saló, cuina-menjador, passadís, habitació matrimonial, habitació, bany i caldera. La superfície és d'aproximadament 106 m². Els locals del primer pis (soterrani), tal com es va observar en les visites realitzades, es presenten completament moblats com una residència, tot i que la seva destinació d'ús és la d'un soterrani, tal com es detalla en el Permís de construcció n. 165/2005. La superfície és d'aproximadament 53 m². El pati de pertinença exclusiva, que envolta l'edifici, està totalment delimitat i tancat, i té una superfície total d'aproximadament 410 m² entre cobert i descobert.
El petit terreny situat a l'est, a la part posterior de l'edifici, amb una superfície d'aproximadament 60 m², actualment es presenta totalment pavimentat. L'accés a l'immoble es fa per Via Livio Bassetti.
L'immoble està registrat al C.F. del Municipi de Gualdo Tadino (PG) i està distingit al full 67 – part. 257 – cat. A/4 – cl. 2 – consistència 6,5 estances – sup. catastral m² 109 – R.C. € 281,99 – planta T-1.
El terreny està registrat al C.T. del Municipi de Gualdo Tadino (PG) i està distingit al full 67 – part. 264 – qualitat de sembrat arborat – cl. 3 – superfície m² 60 – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.