Fabbricatu residenziale a Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Piena proprietà di fabbricatu singulu cielo-terra di civile abitazione, comprensivu di l’area di sedime e di la corte di pertinenza esclusiva, oltre a un picculu appezzamentu di terrenu. L’immobile è custituitu da un fabbricatu singulu cielo-terra, comprensivu di l’area di sedime, adibitu a civile abitazione, chi si sviluppa su dui livelli piano terra e piano primo (sottotettu), collegati tra loro mediante una scala interna in ferro, cu corte di pertinenza esclusiva circostante a lu fabbricatu. I locali posti a lu piano terra sunnu cumposti da: ingresso, soggiornu, cucina-pranzu, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno e centrale termica. La superficie è di circa mq 106. I locali di lu piano primo (sottotettu), comu rilevatu nei sopralluoghi eseguiti, si presentanu completamente arredati comu na residenza, pur essendo la loro destinazione d’uso chidda di un sottotettu, comu riportatu nel Permesso a costruire n. 165/2005. La superficie è di circa mq 53. La corte pertinenziale esclusiva, circostante a lu fabbricatu, interamente delimitata e recintata, ha una superficie complessiva di circa mq. 410 tra coperto e scoperto.
Lu picculu appezzamentu di terrenu posto a est, retrostante all’edificio, aventi superficie di circa 60 mq., allo stato attuale si presenta tuttu pavimentatu. L’accesso all’immobile avviene da Via Livio Bassetti.
L’immobile è censitu al C.F. di lu Comune di Gualdo Tadino (PG) ed è distintu al foglio 67 – part. 257 – cat. A/4 – cl. 2 – consistenza 6,5 vani – sup. catastale mq. 109 – R.C. € 281,99 – piano T-1.
Lu terrenu è censitu al C.T. di lu Comune di Gualdo Tadino (PG) ed è distintu al foglio 67 – part. 264 – qualità seminativo arborato – cl. 3 – superficie mq 60 – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.