Wohngebäude in Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Volleigentum an einem freistehenden, mehrstöckigen Wohngebäude, einschließlich des Grundstücks und des dazugehörigen privaten Hofes, sowie einem kleinen Grundstück. Die Immobilie besteht aus einem freistehenden, mehrstöckigen Gebäude, das als Wohnraum genutzt wird und sich über zwei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss (Dachboden), die durch eine interne Eisenstiege verbunden sind, mit einem privaten Hof, der das Gebäude umgibt. Die Räume im Erdgeschoss bestehen aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer und Heizungsraum. Die Fläche beträgt etwa 106 m². Die Räume im ersten Obergeschoss (Dachboden), wie bei den durchgeführten Besichtigungen festgestellt, sind vollständig möbliert wie eine Wohnung, obwohl ihre Nutzung als Dachboden angegeben ist, wie im Bauantrag Nr. 165/2005 angegeben. Die Fläche beträgt etwa 53 m². Der private Hof, der das Gebäude umgibt, ist vollständig eingezäunt und hat eine Gesamtfläche von etwa 410 m², sowohl überdacht als auch unüberdacht.
Das kleine Grundstück im Osten, hinter dem Gebäude, hat eine Fläche von etwa 60 m² und ist derzeit vollständig gepflastert. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über die Via Livio Bassetti.
Die Immobilie ist im Grundbuch der Gemeinde Gualdo Tadino (PG) eingetragen und ist im Blatt 67 – Part. 257 – Kat. A/4 – Kl. 2 – Größe 6,5 Räume – Katasterfläche 109 m² – R.C. € 281,99 – Etage T-1.
Das Grundstück ist im Kataster der Gemeinde Gualdo Tadino (PG) eingetragen und ist im Blatt 67 – Part. 264 – Qualität: bewaldete Ackerfläche – Kl. 3 – Fläche 60 m² – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.