Cessão de empresa de produção de embutidos em Montecchio (TR)

COLETA DE OFERTAS - Cessão de empresa de produção de embutidos em Montecchio (TR), Localidade Cordigliano, Estrada Consorziale Teverina, Via Teverina n.13

EMPRESA DE PRODUÇÃO DE EMBUTIDOS

Complexo empresarial composto por bens materiais e imateriais conforme especificado a seguir:
- imóvel em dois níveis (térreo e primeiro andar com uso predominante de tipo produtivo, constituído pela presença da fábrica. Existem, então, outras porções destinadas respectivamente a uso comercial e a uso de depósito/armazém. Quanto ao estado das acabamentos externos e internos, verificado durante a visita, estes se mostram, no geral, medianamente aceitáveis, havendo porções mais antigas e outras de recente reforma (veja fig. 3 e 4). O mesmo se aplica aos sistemas presentes. O terreno tem uma potencialidade edificatória residual de 38.480 mc.
- sistemas, máquinas para produção, equipamentos, veículos, móveis de escritório, máquinas de escritório, móveis de loja e máquinas de loja

É importante ressaltar que:
- o presente lote está atualmente sob contrato de aluguel de ramo de empresa relacionado à realização da atividade de processamento, transformação, preparação e cura das carnes, incluindo o respectivo ponto de venda e direito de uso da marca. O contrato de aluguel se resolverá automaticamente no momento da adjudicação do ramo da empresa. O atual locatário é obrigado a devolver o ramo da empresa dentro de 180 (cento e oitenta) dias a partir da comunicação da adjudicação do lote pelo Administrador Judicial.
- Na cobertura do galpão foi instalado pelo atual Locatário, com parecer favorável do Administrador e do Juiz Falimentar, um sistema fotovoltaico com potência de 159 kW em virtude de C.I.L. enviada ao Município de Montecchio em 16 de março de 2022 prot. 1269, a serviço da atividade em questão; este sistema é de propriedade do Locatário. Ao término do contrato de aluguel do ramo da empresa, o atual Locatário é obrigado a remover o sistema, por sua conta e despesas, salvo acordo diferente com o proprietário do imóvel subjacente.

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Montecchio na Folha 25 - Lote 96 – Categoria D/7
O terreno está registrado no cadastro de Terrenos do Município de Montecchio na Folha 25 – Lote 96 – Entidade urbana – Superfície 20.000 m².

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.