Cessione azienda produzione salumi a Montecchio (TR)

RACCOLTA OFFERTE - Cessione azienda produzione salumi a Montecchio (TR), Località Cordigliano, Strada Consorziale Teverina, Via Teverina n.13

AZIENDA PER LA PRODUZIONE DI SALUMI

Complesso aziendale composta da beni materiali ed immateriali come meglio specificati di seguito:
- immobile su due livelli (piano terra e piano primo a destinazione d’uso prevalente di tipo produttivo, costituita dalla presenza dell’opificio. Vi sono, poi, altre porzioni adibite rispettivamente ad uso commerciale e ad uso magazzino/deposito. Per quanto attiene lo stato delle finiture esterne ed interne, rilevato nel corso del sopralluogo, queste risultano essere, nel complesso, mediamente accettabili, essendoci in esso presenti porzioni più vetuste ed altre di recente ristrutturazione (vedi figg.3 e 4). Lo stesso dicasi per gli impianti presenti. Il terreno ha una potenzialità edificatoria residua pari a 38.480 mc.
- impianti, macchinari per la produzione, attrezzature, automezzi, arredi uffici, macchinari uffici, arredi negozio e macchinari negozio

Se rende noto che:
- el presente lotto xe attualmente oggetto de contratto de affitto de ramo d’azienda che riguarda el svolgimento de l’attività de lavorazione, trasformazione, preparazione e stagionatura delle carni, comprensiva del relativo punto vendita e diritto de utilizzo de l’insegna. El contratto de affitto se risolverà automaticamente al momento del verificarsi dell'aggiudicazione del ramo d'azienda. L’attuale affittuario xe tenuto a restituire el ramo d’azienda entro 180 (centottanta) giorni dalla comunicazione de avvenuta aggiudicazione del lotto da parte del Curatore Fallimentare.
- Sulla copertura del capannone xe stà installato dall’attuale Affittuaria, previo parere favorevole del Curatore e del Giudice Fallimentare, un impianto fotovoltaico de potenza pari a 159 kW in forza de C.I.L. inviata al Comune de Montecchio in data 16 marzo 2022 prot. 1269, a servizio dell’attività in oggetto; detto impianto xe de proprietà dell’Affittuaria. Alla cessazione del contratto de affitto del ramo d’azienda, l’attuale Affittuaria xe tenuta a rimuovere l’impianto, a propria cura e spese, salvo diverso accordo con el proprietario dell’immobile sottostante.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Montecchio al Foglio 25 - Particella 96 – Categoria D/7
El terreno risulta censito al catasto Terreni del Comune de Montecchio al Foglio 25 – Particella 96 – Ente urbano – Superficie 20.000 mq.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.