Cessione d'azienda pe' la produzione de' salumi a Montecchio (TR)

RACCOLTA OFFERTE - Cessione d'azienda pe' la produzione de' salumi a Montecchio (TR), Località Cordigliano, Strada Consorziale Teverina, Via Teverina n.13

AZIENDA PE' LA PRODUZIONE DE' SALUMI

Complesso aziendale composta da beni materiali e immateriali come meglio specificati di seguito:
- immobile su due livelli (piano terra e piano primo a destinazione d’uso prevalente de' tipo produttivo, costituita dalla presenza dell’opificio. Ci sono, poi, altre porzioni adibite rispettivamente ad uso commerciale e ad uso magazzino/deposito. Pe' quanto attiene lo stato delle finiture esterne ed interne, rilevato nel corso del sopralluogo, queste risultano essere, nel complesso, mediamente accettabili, essendoci in esso presenti porzioni più vetuste ed altre di recente ristrutturazione (vedi figg.3 e 4). Lo stesso dicasi pe' gli impianti presenti. Il terreno ha una potenzialità edificatoria residua pari a 38.480 mc.
- impianti, macchinari pe' la produzione, attrezzature, automezzi, arredi uffici, macchinari uffici, arredi negozio e macchinari negozio

Si rende noto che:
- il presente lotto è attualmente oggetto di contratto di affitto di ramo d’azienda afferente allo svolgimento dell’attività di lavorazione, trasformazione, preparazione e stagionatura delle carni, comprensiva del relativo punto vendita e diritto di utilizzo dell’insegna. Il contratto di affitto si risolverà automaticamente al momento del verificarsi dell'aggiudicazione del ramo d'azienda. L’attuale affittuario è tenuto a restituire il ramo d’azienda entro 180 (centottanta) giorni dalla comunicazione di avvenuta aggiudicazione del lotto da parte del Curatore Fallimentare.
- Sulla copertura del capannone è stato installato dall’attuale Affittuaria, previo parere favorevole del Curatore e del Giudice Fallimentare, un impianto fotovoltaico di potenza pari a 159 kW in forza di C.I.L. inviata al Comune di Montecchio in data 16 marzo 2022 prot. 1269, a servizio dell’attività in oggetto; detto impianto è di proprietà dell’Affittuaria. Alla cessazione del contratto di affitto del ramo d’azienda, l’attuale Affittuaria è tenuta a rimuovere l’impianto, a propria cura e spese, salvo diverso accordo con il proprietario dell’immobile sottostante.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montecchio al Foglio 25 - Particella 96 – Categoria D/7
Il terreno risulta censito al catasto Terreni del Comune di Montecchio al Foglio 25 – Particella 96 – Ente urbano – Superficie 20.000 mq.

Pe' ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.