Cessione d'azienda pe' la produzione de' salumi a Montecchio (TR)

RACCOLTA OFFERTE - Cessione d'azienda pe' la produzione de' salumi a Montecchio (TR), Località Cordigliano, Strada Consorziale Teverina, Via Teverina n.13

AZIENDA PE' LA PRODUZIONE DE' SALUMI

Complesso aziendale composta da beni materiali e immateriali come meglio specificati de seguito:
- immobile su due livelli (piano terra e piano primo a destinazione d’uso prevalente de tipo produttivo, costituita dalla presenza dell’opificio. Ce stanno, poi, altre porzioni adibite rispettivamente ad uso commerciale e ad uso magazzino/deposito. Pe' quanto riguarda lo stato delle finiture esterne ed interne, rilevato durante lo sopralluogo, queste risultano esse, nel complesso, mediamente accettabili, essendoci in esse presenti porzioni più vetuste ed altre de recente ristrutturazione (vedi figg.3 e 4). Lo stesso dicasi pe' gli impianti presenti. Er terreno ha na potenzialità edificatoria residua pari a 38.480 mc.
- impianti, macchinari pe' la produzione, attrezzature, automezzi, arredi uffici, macchinari uffici, arredi negozio e macchinari negozio

Se rende noto che:
- er presente lotto è attualmente oggetto de contratto de affitto de ramo d’azienda afferente allo svolgimento de l’attività de lavorazione, trasformazione, preparazione e stagionatura delle carni, comprensiva del relativo punto vendita e diritto de utilizzo de l’insegna. Er contratto de affitto se risolverà automaticamente al momento der verificarsi dell'aggiudicazione del ramo d'azienda. L’attuale affittuario è tenuto a restituì er ramo d’azienda entro 180 (centottanta) giorni dalla comunicazione de avvenuta aggiudicazione del lotto da parte del Curatore Fallimentare.
- Sulla copertura del capannone è stato installato dall’attuale Affittuaria, previo parere favorevole del Curatore e del Giudice Fallimentare, un impianto fotovoltaico de potenza pari a 159 kW in forza de C.I.L. inviata al Comune de Montecchio in data 16 marzo 2022 prot. 1269, a servizio de l’attività in oggetto; detto impianto è de proprietà dell’Affittuaria. Alla cessazione del contratto de affitto del ramo d’azienda, l’attuale Affittuaria è tenuta a rimuovere l’impianto, a propria cura e spese, salvo diverso accordo con er proprietario dell’immobile sottostante.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Montecchio al Foglio 25 - Particella 96 – Categoria D/7
Er terreno risulta censito al catasto Terreni del Comune de Montecchio al Foglio 25 – Particella 96 – Ente urbano – Superficie 20.000 mq.

Pe' ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.