IN VEILING Appartement met kelder en garage in Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartement met bijbehorende kelder en een garage, allemaal gelegen in een gebouw met een residentiële bestemming bestaande uit 4 verdiepingen boven de grond met een hellend dak, met toegang via een poort aan de Via Giuseppe Mazzini nr. 4; het gebouw ligt niet aan de straat maar is intern gelegen op het perceel en is toegankelijk via een enkele externe trap die leidt naar de begane grond.
Het heeft een commerciële oppervlakte van 144 m².
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de toegang gebeurt via een beveiligde deur die leidt naar een hal die direct verbonden is met de woonkamer; direct links van de ingang bevindt zich een badkamer met een kleine servicehal en een studeerkamer; via een paar gangen heeft men toegang tot de keuken en de slaapkamer, met twee slaapkamers en een tweede badkamer; het pand is voorzien van een balkon dat over de voorkant van de woonkamer en de keuken loopt, waarvandaan men toegang heeft.
De kelder is gelegen op de S1 verdieping en is een kleine ruimte van bijna vierkante vorm, voorzien van een hoge raam dat uitkijkt op de buitenkant van het gebouw; de toegang gebeurt via een beveiligde deur.
De garage bevindt zich ook op de S1 verdieping en is een rechthoekige ruimte die voetgangers toegankelijk is vanuit het interieur van het gebouw via een deur tegenover de kelder van het appartement en toegankelijk met voertuigen vanaf het plein voor het gebouw, via een kanteldeur die aan de zijkant van de externe toegangstrap is geplaatst.

Er is een huurovereenkomst afgesloten voor een deel van het appartement in kwestie, specifiek een kamer met voorzieningen, die een duur van 4 jaar had met ingang van 12/03/2018 en eindigend op 11/03/2022, met verlenging bij afloop voor een gelijke periode, waarvoor al een opzegging is gecommuniceerd door de Procedure/verhuurder met 6 maanden voorafgaand aan de tweede vervaldatum van 11/03/2026, met voorbehoud van de mogelijkheid om de nietigheid van het contract juridisch aan te vechten of om een terugvordering in te stellen.

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Antrodoco op Blad 12:
Perceel 927 - Sub 4 - Categorie A/2 - Klasse 2 - Inhoud 145 m² - Huurwaarde € 433,82
Perceel 927 - Sub 14 - Categorie C/6 - Klasse 14 - Inhoud 28 m² - Huurwaarde € 157,62

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.