IM AUKTION Wohnung mit Keller und Garage in Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Wohnung mit zugehörigem Keller und einer Garage, alle in einem Wohngebäude mit 4 Etagen und geneigtem Dach gelegen, mit Zugang durch ein Tor in der Via Giuseppe Mazzini Nr. 4; das Gebäude liegt nicht direkt an der Straße, sondern ist im Inneren des zugehörigen Grundstücks positioniert und ist über eine einfache Außentreppe zugänglich, die zum Erdgeschoss führt.
Es hat eine Verkaufsfläche von 144 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und der Zugang erfolgt durch eine Sicherheitstür, die zu einem Flur führt, der direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist; sofort links von der Eingangstür befinden sich ein Badezimmer mit einem kleinen Vorraum und ein Arbeitszimmer; durch ein Paar Flure gelangt man zur Küche und zum Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer; die Immobilie verfügt über einen Balkon, der sich über die Vorderseite des Wohnzimmers und der Küche erstreckt, von denen aus man Zugang hat.
Der Keller befindet sich im S1 und ist ein kleiner Raum in nahezu quadratischer Form, ausgestattet mit einem hohen Fenster, das auf die Außenseite des Gebäudes blickt; der Zugang erfolgt durch eine Sicherheitstür.
Die Garage befindet sich ebenfalls im S1 und ist ein rechteckiger Raum, der von innen durch eine Tür, die sich gegenüber dem Keller der Wohnung befindet, und von außen über einen Parkplatz vor dem Gebäude, durch ein seitlich zur Außentreppe gelegenes Rolltor zugänglich ist.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Mietvertrag für einen Teil der oben genannten Wohnung, konkret ein Zimmer mit Dienstleistungen, abgeschlossen wurde, der eine Laufzeit von 4 Jahren mit Beginn am 12.03.2018 und Ende am 11.03.2022 vorsah, mit einer Verlängerung bei Ablauf um einen gleichen Zeitraum, für den bereits eine Kündigung durch das Verfahren/Vermieter mit 6 Monaten Vorlaufzeit vor dem zweiten Ablaufdatum am 11.03.2026 mit dem Vorbehalt, die Nichtigkeit des Vertrages gerichtlich zu überprüfen oder eine Anfechtungsklage zu erheben, mitgeteilt wurde.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Antrodoco auf Blatt 12:
Parzelle 927 - Sub 4 - Kategorie A/2 - Klasse 2 - Größe 145 m² - Ertrag € 433,82
Parzelle 927 - Sub 14 - Kategorie C/6 - Klasse 14 - Größe 28 m² - Ertrag € 157,62

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.