PÅ AUCTION Lejlighed med kælder og garage i Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Lejlighed med tilhørende kælder og en garage, alle beliggende i en boligbygning bestående af 4 etager over jorden med skrå tag, med indgang fra en port placeret på Via Giuseppe Mazzini nr. 4; bygningen ligger ikke ud til vejen, men er placeret internt på grunden og kan tilgås via en udendørs trappe med en enkelt rampe, der fører til stueetagen.
Den har et kommercielt areal på 144 m².
Lejligheden ligger på første sal, og adgangen sker gennem en sikkerhedsdør, der fører til en fordelingsgang, der er direkte forbundet med stueområdet; lige til venstre for indgangsdøren findes et badeværelse med et servicebadeværelse og et kontor; gennem et par gange kan man komme til køkkenet og soveområdet, med to soveværelser og et andet badeværelse; ejendommen har en balkon, der strækker sig over forsiden af stuen og køkkenet, som man kan tilgå fra disse rum.
Kælderen ligger på S1 og er et lille rum, der er næsten kvadratisk, udstyret med et højt vindue, der vender ud mod bygningens ydre; adgangen sker gennem en sikkerhedsdør.
Garagen ligger også på S1 og er et rektangulært rum, som man kan tilgå til fods fra bygningens indre gennem en dør, der ligger overfor kælderen til lejligheden, og med bil fra den forreste gård ved bygningen gennem en ledhejseport, der ligger sidelæns til den udendørs indgangstrappe.

Det skal bemærkes, at der er indgået en lejekontrakt for en del af den nævnte lejlighed, specifikt et værelse med faciliteter, som havde en varighed på 4 år med start den 12/03/2018 og slut den 11/03/2022, med fornyelse ved udløb for en tilsvarende periode, for hvilken der allerede er givet opsigelse fra Proceduren/udlejer med 6 måneders varsel før den anden udløbsdato den 11/03/2026, med forbehold for at bevise kontraktens ugyldighed i retten eller at handle i annullering.

Ejendomskataster for kommunen Antrodoco på blad 12:
Partikel 927 - Sub 4 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Areal 145 m² - Leje € 433,82
Partikel 927 - Sub 14 - Kategori C/6 - Klasse 14 - Areal 28 m² - Leje € 157,62

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.