IN ASTA Appartament cun cantina e garage a Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartament cun cantina de pertinenza e una autorimessa, tüt situà in un edifizi a destinazion residenziale cumpost da 4 pian fora tera cun copertura a falde, cun ingress da un cancello post su via Giuseppe Mazzini n. 4; il fabbricat no risulta prospicient la strada ma l'è posizionat internament al lotto de pertinenza e vi se accede atravèrs una scala esterna a rampa unica che conduce al pian tera-rialzà.
L'ha una superficie commerciale de 144 mq.
L'appartament l'è post al pian prim e l'accesso avviene atravèrs un portoncino blindat che afferisce a un disimpegno direttamente collegat alla zona soggiorno; subit a sinistra de la porta d'ingresso se troven un bagno cun anti bagno de serviz e una stanza studio; atravèrs una coppia de corridoi se accede alla cucina e alla zona notte, cun do stanze da letto e un second bagno; l'immobile l'è provvist de un balcon che corre sul front del soggiorno e de la cucina, dai quali ambienti vi se accede.
La cantina l'è ubicata al pian S1 ed l'è un piccol local de forma pressoché quadrata, dotat de finestra alta che affaccia sul front estern del fabbricat; l'accesso avviene atravèrs un portoncino blindat.
L'autorimessa la se trova anch'essa al pian S1 ed l'è un ambient de forma rettangolare cui se accede pedonalment dall'intern dell'edificio atravèrs una porta posta de front alla cantina de pertinenza dell'appartament e carrabilment dal piazzal antistant l'edificio stess, atravèrs una porta basculant posta lateralment alla scala de ingress esterna.

Se fa presente che l'è stà stipulà un contratto de locazion per una porzion dell'appartament de quo, nello specifico una stanza cun serviz, che prevedeva la durata de 4 ann cun decorrenza dal 12/03/2018 e termine al 11/03/2022, cun rinnovo alla scadenza per un periodo ugual, per il quale l'è già stà comunicà disdetta da parte della Procedura/locatore cun 6 mesi de anticipo rispètt alla seconda scadenza del 11/03/2026, cun riserva de la stessa de provà giudizialment la nullità del contratto o de agì in revocatoria.

Catasto Fabbricati del Comune de Antrodoco al Foglio 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazion in allegato