Cinema-teater a Piacenza - LOT 2

IN ASTA Cinema-teater a Piacenza, Via San Siro 7 - LOT 2

L'imobil el gh'è in ona zòna sentrala adiacenta a Còrs Vittòri Emanüel II e a circa 500 mèter da Piasa di Cavài.
L'ha ona superficia de 3.611,05 mq.
Complèss imobiliar costitüìt da tri pian föra tèra 'ndoe gh'è spazi per tri sal cinematografiche; l'access el vègn fàcc de ona galleria comercial, messa al pian tèra, tra la via San Siro e el Còrs Vittòri Emanüel.
La costruzion de la strutura atuala l'ha subìt, col passà di ann, divers mudìfich e trasformazion; l'impiant originari el risàl al 1883, con intervent successìv ai ann 1929, 1947 e 1973, in piö a alter intervent de manutenzion.
Al pian tèra, in piö a la zòna bar e biglietteria, gh'è sal d'atesa, el scalon d'access a i sal de sora, l'ingress a la platea de la sala Politeama, local ad üs ofici, bagn e ripostìgli.
Sül lat orientàl, che dà sü el cörtìl intern, gh'è di magazén e di local tecnich.
Semper al pian tèra, lat nòrd, gh'è on alter cörtìl confinant con la via San Siro e da lì gh'ì access i rampe carràbil per i autorimess interàa.
Al prim pian gh'è alter dò sal cinematografiche, cioè la sala Ritz e la sala Vip. Gh'è anca di camerìn in piö che i servìzi igiènich.
Al second pian gh'è camerìn, servìzi igiènich, i local proiezion de i sal Ritz e Vip e anca ona terrazza che la fa da copertura piana.
El ters pian el gh'è ocupà da spazi de disimpègn, corridoi, servìzi igiènich e el local proiezion per la sala Politeama.
Gh'è anca ona picòla porzion de fabbricà, destinazion depòsit, al pian interà e messa pròpi sota el palc de la sala Politeama.
Infìn se precìsa che la galleria de la sala Politeama la ocupa sia el prim pian che el second e infìn anca el ters pian, per on totàl de 1.155 post a sedè, mentar che la sala Ritz la gh'ha 156 post e la sala Vip 96 post.

Se fa present che i imòbil i è attualment condott con contrat d'afit d'azienda.
L'Afituaria la segnàla la pròpia disponibiltà incondizionada a sotoscriv la risoluzion anticipada del contrat d'afit a la fin del mes 'ndoe l'Afitant el concludès la vendita a terz de l'azienda e/o d'on di imòbil, senza nissüna penal a càrigh de l'Afitant.
Spèta anca a l'Afituaria el diritt de prelazion al medesim prezz ofèrt da terz, in cas de reçevuda d'oferta per el/i lot/i ogget de vendita, de esercità con comunicazion scrita entar des dì de la notìfica a l'afituaria de la conclusiun positiva di tratàt de vendita col terz acquirent.

Catàst di Fabbricàt del Comun de Piacenza al Foeuj 120:
Particèla 13 - Sub 16 - Categoria D/8 - Rendìda € 12.200,00 - Pian 2-3
Particèla 13 - Sub 32 - Categoria D/3 - Rendìda € 42.018,93 - Pian T-1-2-3
Particèla 18 - Sub 8 - Categoria D/3 - Rendìda € 42.018,93 - Pian T-1-2-3
Particèla 19 - Sub 1 - Categoria D/3 - Rendìda € 42.018,93 - Pian T-1-2-3
Particèla 13 - Sub 31 - Categoria D/3 - Rendìda € 7.034,14 - Pian 1-2
Particèla 13 - Sub 9 - Categoria D/3 - Rendìda € 7.034,14 - Pian 1-2
Particèla 19 - Sub 2 - Categoria D/3 - Rendìda € 3.356,97 - Pian 1-2

Per alter informazion consultà la perìzia e la documentazion in alegàt

:

Superfìcie: 3.611,05 m2

Teràss/i: Sì

Lastrich soler: Sì

Garascia: Sì

Foeuja: 120

Particela: 13

Plans: 3

Lìber: No