Sìnema-teatro a Piacensa - LOTO 2

IN ASTA Sìnema-teatro a Piacensa, Via San Siro 7 - LOTO 2

L’immòbil el xe situà in na zona sentrale tacà a Corso Vittorio Emanuele II e a sirca 500 metri da Piazza dei Cavalli.
El ga na superfìsie pari a 3.611,05 mq.
Complesso immobiliar costitùìo da tre piani fora tera dove che ghe xe tre sale sìnema, l’entrada la vien fata da na galarìa comercial, posta al pian tera, tra la via San Siro e el Corso Vittorio Emanuele.
La costruzion de la strutura atual la ga patìo, col passar de i ani, varie modifiche e trasformassion, l’impianto orìzinar el risale al 1883, co interventi sucessivi nei ani 1929, 1947 e 1973, più altri interventi de manutenzion.
Al pian tera, oltre a la zona bar e biglieterìa, ghe xe sale d’aspeto, el scalòn d’aceso a le sale de sora, l’entrada a la platea de la sala Politeama, locali ad dòparo ufìsio, bagni e ripòsti.
Sul lato orientale, che dà sul cortìo interno, ghe xe magasen e locali tècnici.
Sempre al pian tera, lato nord, ghe xe n’altro cortìo confinante co la via San Siro e da sta via ghe xe l’aceso a le rampe carabili par i garage interà.
Al primo pian ghe xe altre do sale sìnema, cioè la sala Ritz e la sala Vip. Ghe xe anca dei camerini e i servizi igiènici.
Al secondo pian ghe xe camerini, servizi igiènici, i locali proiezion de le sale Ritz e Vip e anca na terasa che la fa da copertura piana.
El terzo pian el xe ocupà da spassi de disbrigo, coridòi, servizi igiènici e el local proiezioni par la sala Politeama.
Ghe xe anca na picola porzion de fabbricà, destinà a depòxito, al pian interà e posta preciso soto el palco de la sala Politeama.
Infin se precisa che la galarìa de la sala Politeama la ocupa sia el primo pian, che el secondo e anca el terzo pian, par un total de 1.155 posti da sèder, mentre la sala Ritz la ga 156 posti e la sala Vip 96 posti.

Se fa presente che i immòbili i xe atualmente gestìi co un contrato de afito d’azienda.
La Afituària la segnala la so disponibilità incondissionada a sotoscrìvar la risolussion antisipada del contrato de afito a la fine del mese in cui el Afitànte el concludarà la vendita a terzi de l’azienda e/o de uno dei immòbili, sensa nissuna penale a carico de l’Afitànte.
Speta in pì anca a la Afituària el dirito de prelassion al steso preso oferto da terzi, in caso de ricevimento de oferta par el/i loto/i ogjeto de vendita, da eserçitar tramite apòsita comunicassion scrita entro diese zorni da la notìfica a l’afituària de la conclusion positiva de le tratative de vendita col terzo acuirente.

Catasto Fabbricati del Comun de Piacensa al Foglio 120:
Partisela 13 - Sub 16 - Categoria D/8 - Rendita € 12.200,00 - Pian 2-3
Partisela 13 - Sub 32 - Categoria D/3 - Rendita € 42.018,93 - Pian T-1-2-3
Partisela 18 - Sub 8 - Categoria D/3 - Rendita € 42.018,93 - Pian T-1-2-3
Partisela 19 - Sub 1 - Categoria D/3 - Rendita € 42.018,93 - Pian T-1-2-3
Partisela 13 - Sub 31 - Categoria D/3 - Rendita € 7.034,14 - Pian 1-2
Partisela 13 - Sub 9 - Categoria D/3 - Rendita € 7.034,14 - Pian 1-2
Partisela 19 - Sub 2 - Categoria D/3 - Rendita € 3.356,97 - Pian 1-2

Par ulteriori informassion consultar la perìsia e la documentassion in alegà

:

Superfície: 3.611,05 m2

Terrazzo/i: Sì

Lastrico solare: Sì

Garage: Sì

Foglio: 120

Particela: 13

Piani: 3

Libero: No