Zinema-antzerkia Piacenzan - LOTE 2

ENKANTEAN Zinema-antzerkia Piacenzan, Via San Siro 7 - LOTE 2

Higiezina erdiguneko eremu batean dago, Corso Vittorio Emanuele II-ren ondoan eta Piazza dei Cavalli plazatik 500 metrora gutxi gorabehera.
3.611,05 m²-ko azalera du.
Hiru solairu lur-gaineko dituen higiezin-multzoa da; bertan hiru zinema-areto daude, eta sarrera beheko solairuan dagoen merkataritza-galeria batetik egiten da, Via San Siro eta Corso Vittorio Emanuele artean kokatua.
Egungo egituraren eraikuntzak urteetan zehar hainbat aldaketa eta eraldaketa izan ditu; jatorrizko egitasmoa 1883. urtekoa da, eta ondorengo esku-hartzeak 1929an, 1947an eta 1973an egin ziren, baita mantentze-lan osagarriak ere.
Beheko solairuan, taberna- eta txarteldegi-eremuaz gain, itxarongelak daude, goiko aretoetara sartzeko eskailera nagusia, Politeama aretoko anfiteatrora sartzeko sarrera, bulegoetarako lokalak, komunak eta trastelekuak.
Ekialdeko aldean, barne-patiotik begira, biltegi batzuk eta instalazio teknikoetarako lokalak daude.
Beheko solairuan bertan, iparraldeko aldean, Via San Siro-rekin mugakide den beste patio bat dago, eta kale horretatik sartzen dira lurpeko garajeetara doazen arrapala ibilgailudunak.
Lehen solairuan beste bi zinema-areto daude: Ritz aretoa eta Vip aretoa. Aldagelek ere lekua dute, baita komun-zerbitzuek ere.
Bigarren solairuan aldagelek, komun-zerbitzuek, Ritz eta Vip aretoen proiekzio-gelak eta estalki lau gisa funtzionatzen duen terraza bat daude.
Hirugarren solairua banaketa-eremuak, korridoreak, komun-zerbitzuak eta Politeama aretorako proiekzio-lokala hartzen ditu.
Badago eraikinaren zati txiki bat ere, biltegi erabilerarako, soto-solairuan, eta zehazki Politeama aretoko agertokiaren azpian kokatua.
Azkenik, zehazten da Politeama aretoko galeriak lehen solairua, bigarrena eta hirugarrena hartzen dituela, guztira 1.155 eserlekurekin; Ritz aretoak 156 eserleku ditu eta Vip aretoak 96 eserleku.

Jakinarazten da higiezinak gaur egun enpresaren errentamendu-kontratu baten bidez ustiatzen direla.
Errentariak baldintzarik gabe adierazten du errentamendu-kontratua aldez aurretik amaitzeko akordioa sinatzeko prest dagoela, Errentatzaileak enpresa eta/edo higiezinetako bat hirugarren bati saltzea amaitzen duen hilabetearen amaieran, Errentatzailearentzat inolako penalizaziorik gabe.
Era berean, Errentariari lehentasunezko erosketa-eskubidea dagokio hirugarrenek eskainitako prezio berean, salmentaren xede diren lote(et)arako eskaintza jasotzen bada; eskubide hori gauzatu ahal izango da idatzizko jakinarazpen espezifiko baten bidez, hirugarren eroslearekin salmenta-negoziazioen amaiera arrakastatsuaren berri errentariari ematen zaionetik hamar eguneko epean.

Piacenzako Udaleko Eraikinen Katastroa, 120. Orrian:
Partzela 13 - Sub 16 - Kategoria D/8 - Errenta € 12.200,00 - Solairua 2-3
Partzela 13 - Sub 32 - Kategoria D/3 - Errenta € 42.018,93 - Solairua T-1-2-3
Partzela 18 - Sub 8 - Kategoria D/3 - Errenta € 42.018,93 - Solairua T-1-2-3
Partzela 19 - Sub 1 - Kategoria D/3 - Errenta € 42.018,93 - Solairua T-1-2-3
Partzela 13 - Sub 31 - Kategoria D/3 - Errenta € 7.034,14 - Solairua 1-2
Partzela 13 - Sub 9 - Kategoria D/3 - Errenta € 7.034,14 - Solairua 1-2
Partzela 19 - Sub 2 - Kategoria D/3 - Errenta € 3.356,97 - Solairua 1-2

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa

Road access: Yes

Azalera: 3.611,05 m2

Terraza/k: Bai

Eguzki lasterketa: Bai

Garaje: Bai

Orria: 120

Partikula: 13

Planoak: 3

Askea: Ez