Cinema-tiatru a Piacenza - LOTTO 2

IN ASTA Cinema-tiatru a Piacenza, Via San Siro 7 - LOTTO 2

L'immòbbili si trova 'nna na zona cintrali vicinu a Corso Vittorio Emanuele II e a circà 500 metri di Piazza dei Cavaddi.
Havi na supirficìa di 3.611,05 mq.
Cumplessu immubiliari custituitu di tri piani fora terra unni ci su tri sali cinimatugràfichi; l'accessu si fa di na galleria cummirciali, misa ô pianu terra, tra la via San Siro e u Corso Vittorio Emanuele.
A custruzzioni dâ struttura attuali, ntô cursu di l'anni, hà avutu diversi canciamenti e trasfurmazzioni; l'impiantu uriginariu risali ô 1883, cu interventi successivi nti l'anni 1929, 1947 e 1973, oltri a àutri interventi di manutenzioni.
Ô pianu terra, oltri â zona bar e bigliitteria, ci su sali d'attisa, u scaluni d'accessu ê sali di supra, l'entrata â platea dâ sala Politeama, locali pi ufficiu, bagni e ripostigghi.
Ô latu urientali, ca taliunu ô curtigghiu internu, ci su magazzini e locali tècnici.
Sempri ô pianu terra, latu nord, c'è n'àutru curtigghiu cunfinanti cu la via San Siro e di dda via si trònanu l'accessi ê rampe carràbbili pi l'autorimessi nterrati.
Ô primu pianu ci su àutri dui sali cinimatugràfichi: la sala Ritz e la sala Vip. Ci su puru camerini e sirvizza iggiènici.
Ô secunnu pianu ci su camerini, sirvizza iggiènici, i locali di prujizzioni dî sali Ritz e Vip e puru na tirrazza cu funzioni di cuvirtura chiana.
U terzu pianu è accupatu di spazzi di disimpignu, curridura, sirvizza iggiènici e u locali di prujizzioni pâ sala Politeama.
Esisti puru na picca porzioni di fabbricatu, cu destinazzioni dipòsitu, ô pianu nterratu e misa giustu sutta ô palcu dâ sala Politeama.
Nfini si precisa ca la galleria dâ sala Politeama occùpa sia u primu pianu, ca u secunnu e nfini puru u terzu pianu, pi n totali di 1.155 posti a sèdiri, mentri la sala Ritz havi 156 posti e la sala Vip 96 posti.

Si fa prisenti ca l'immòbbili sunnu attualmente tinuti cu cuntrattu d'affittu d'azienda.
L'Affittuaria signala la sò dispunità ncondizziunata a firmari la risuluzzioni anticipata dû cuntrattu d'affittu a fini dû misi ntô quali l'Affittanti cuncludissi la vinnita a terzi di l'azienda e/o di unu dî immòbbili, senza nudda pinàli a caricu di l'Affittanti.
Spetta macari â Affittuaria u drittu di prulazzioni ô stissu prezzu offertu di terzi, 'n casu ca arriva n'offerta pâ/i lotto/i oggettu di vinnita, dûbbia èssiri esercitatu cu na cumunicazzioni scritta apposta intra deci jorna dâ notifica â affittuaria dâ chiusura pusitiva dî trattativi di vinnita cu u terzu accattaturi.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Piacenza ô Fogghiu 120:
Particella 13 - Sub 16 - Categoria D/8 - Rèndita € 12.200,00 - Pianu 2-3
Particella 13 - Sub 32 - Categoria D/3 - Rèndita € 42.018,93 - Pianu T-1-2-3
Particella 18 - Sub 8 - Categoria D/3 - Rèndita € 42.018,93 - Pianu T-1-2-3
Particella 19 - Sub 1 - Categoria D/3 - Rèndita € 42.018,93 - Pianu T-1-2-3
Particella 13 - Sub 31 - Categoria D/3 - Rèndita € 7.034,14 - Pianu 1-2
Particella 13 - Sub 9 - Categoria D/3 - Rèndita € 7.034,14 - Pianu 1-2
Particella 19 - Sub 2 - Categoria D/3 - Rèndita € 3.356,97 - Pianu 1-2

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la perìzia e la ducumentazzioni 'n alligatu

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Superfici: 3.611,05 m2

Terrazzu/i: Sì

Lastricu sulari: Sì

Garaggiu: Sì

Fogghiu: 120

Particella: 13

Piani: 3

Libertu: No