Iðnaðarhúsnæði í Latina - LOTTO 1

Iðnaðarhúsnæði í Latina, staðsett í Tor Tre Ponti, Carrara 16 - LOTTO 1

ÚTBOÐ Á GRUNDVÖLLI TILBOÐS SEM MÓTTOKK

Húsnæðið er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóð 583 - Undir 1 - Flokkur D/7 - R.C. € 18.116,00
Lóð 583 - Undir 2 - Flokkur A/3 - Flokkur 2 - Stærð 6 herbergi - R.C. € 325,37
Lóð 583 - Undir 6 - Flokkur D/1 - R.C. € 520,00
Lóð 583 - Undir 7 - Flokkur D/1 - R.C. € 248,00

Lóðirnar eru skráðar í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóðir 583 - 310

Húsnæðið er staðsett í iðnaðarsvæði "Latina scalo".
Flokkurinn samanstendur af aðalbyggingu með þaki sem er 5.211 m², og tveimur minni byggingum fyrir rafmagnskablar með þaki sem er 48,08 m² og í lóð sem er 22.341 m² í einkaeign.
Fasteignin samanstendur af iðnaðarhúsi með tveimur hæðum yfir jörðu, með stórum garðsvæði, móttökustofu, tveimur rafmagnskablum, tveimur sjálfstæðum vörugeymslum og umgjörð á hlið aðalbyggingarinnar.
Verksmiðjan er aðgengileg frá Carrara götu í gegnum völundarhús sem er skráð á aðra.
Aðalbyggingin, sem er iðnaðarhús, er skráð í CF með undrum 1 og 2, samanstendur af steyptu forsmíðaðri byggingu með rétthyrndum grunni, 115,8 m að lengd og 45,0 m að breidd, og samanstendur aðallega af framleiðslusvæði, skrifstofum og vörugeymslum, matsal og klæðaskápa fyrir starfsmenn og íbúð eiganda/gæslumanns:
1. Framleiðslusvæðið hefur 4.442,16 m², er 99,5 m langt, 8,35 m hátt og hefur þversnið á tveimur 22,0 m ljósum;
2. Skrifstofu- og vörugeymslusvæðin hafa 835,82 m², eru 16,3 m löng í samfelldu sambandi við framleiðslusvæðið, hafa 3,0 m innanhæð, eru á jarðhæð og fyrstu hæð og eru skipt með einni stiga;
3. Klæðaskápar og matsalur hafa um 71,0 m², 3,0 m innanhæð og eru á jarðhæð við framleiðslusvæðið;
4. Íbúðin hefur 117,37 m² og er staðsett á fyrstu hæð með 3,0 m innanhæð. Hún samanstendur af inngangi, eldhúsi, geymslu, tveimur svefnherbergjum og einu baðherbergi. Íbúðin er með þaki sem er 41,25 m².

Það er skráð þjónustufyrirkomulag á aðgönguvegi að starfseminni, frá opinberri götu, þar sem fasteignin á blaði 92, lóð 305 er skráð á iðnaðarsambandið, ásamt lóðum 187, 303 og 304 sem mynda lóðina sem tilheyrir byggingunni.

Það eru til staðar mismunandi skráningar í fasteignaskrá og skipulagsmál.

Vinsamlegast athugið eftirfarandi:

•  CONSIND Lazio, Iðnaðarsvæði Latina Scalo með skjali Consind Lazio 2023 – 0011007 frá 15/11/2023, hefur tilkynnt samkvæmt 7. grein L. 241/90, um upphaf ferlis um endurnýjun staðarins samkvæmt 63. grein L. 448/1998 á grundvelli ákvörðunar nr. 265 frá 7.11.2023, fundargerð nr. 12;
• Skiptastjóri gjaldþrotsins hefur lagt fram mál fyrir stjórnsýsludómstól Lazio, deild í Latina, sem er nú í meðferð með nr. 23/2024, um ógildingu og/eða endurskoðun með yfirlýsingu um ógildingu/óvirkni;
• Fasteignin á blaði 92, lóðir 583 og 310 í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina, og í fasteignaskrá sama sveitarfélags á blaði 92, lóðir 583, undirm. 1, 2, 6, 7 auk tveggja fasteigna b. c. n. c. sem tilheyra undirm. 3 og 5 hafa verið leigð í ótryggða leigu í tvö ár frá 18/04/2024 til 17/04/2026, með samningi skráð þann 9/5/2024, þar sem meðal annars, í 12. grein, sem vísað er til og aftur undirritað af leigjanda samkvæmt 1341. grein cc, er tilgreint að skiptastjórinn hafi rétt til að segja upp leigunni einnig í tilfelli sölu og/eða til þriðja aðila, og að leigjandinn hafi skuldbundið sig til að skila fasteignunum lausu fyrir fólki og hlutum, innan 90 daga frá því að skiptastjórinn nýtti rétt sinn, eða frá sölu, án þess að þurfa að leggja fram tilkynningu og án þess að hægt sé að andmæla fyrirvara og/eða rétt til að halda eftir og/eða bætur.

Yfirborð: 5.280,60

Fermetra: 23026

Altan/ir: 162.5

Þjónustubústaður við eininguna: 117.37