Industria ondasun Latina - LOTTO 1

Industria ondasun Latina, Tor Tre Ponti auzoan, Carrara 16 kalea - LOTTO 1

ESKATUAREN OINARRIAN JASO DEN ESKAINTZA BATEN GAINEAN

Ondasun hau Latina udalerriko Eraikin Katastralean 92. orrian inskribatuta dago:
Partzelak 583 - Sub 1 - Kategoria D/7 - R.C. € 18.116,00
Partzelak 583 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Klase 2 - Kontsistentzia 6 gela - R.C. € 325,37
Partzelak 583 - Sub 6 - Kategoria D/1 - R.C. € 520,00
Partzelak 583 - Sub 7 - Kategoria D/1 - R.C. € 248,00

Lur sailak Latina udalerriko Lur Katastralean 92. orrian inskribatuta daude:
Partzelak 583 - 310

Ondasun hau "Latina scalo" industrialdean dago.
Konplexua eraikin nagusi batetik osatuta dago, 5.211 m²-ko estalitako azalera duena, eta bi eraikin txiki elektrizitate kabinak dituztenak, 48,08 m²-ko estalitako azalera dutenak eta 22.341 m²-ko jabetza esklusiboan.
Ondasun multzoak bi solairuko industria erabilerako eraikin bat du, patio handia, portaria, bi elektrizitate kabina, bi biltegi independente eta eraikin nagusiaren inguruko estalkiak ditu.
Fabrika Carrara kalea bidez hirugarren pertsonen izenean dagoen bidearen bidez irits daiteke.
Industria erabilerako eraikin nagusia, CF-n sub. 1 eta 2-rekin identifikatuta, 115,8 m-ko luzera eta 45,0 m-ko zabalera duen k.a. prefabrikatuen egitura da, eta batez ere ekoizpen sailetik, bulegoetatik eta biltegitik, langileen jantoki eta aldagelatik, eta jabe/zaintzailearen etxebizitzatik osatuta dago:
1. Ekoizpen sailak 4.442,16 m²-ko oinplanoaren azalera du, 99,5 m-ko luzera du, 8,35 m-ko altuera du eta 22,0 m-ko argiztapen bi tarteko markoak ditu;
2. Bulego eta biltegi sailak 835,82 m²-ko oinplanoaren azalera dute, ekoizpen sailarekin jarraian 16,3 m-ko luzera dute, 3,0 m-ko altuera barneko dute, eta beheko eta lehenengo solairuetan garatzen dira, eskailera bakar batez banatuta;
3. Aldagelak eta jantokiak 71,0 m²-ko oinplanoaren azalera dute, 3,0 m-ko altuera barneko dute eta ekoizpen sailaren ondoan garatzen dira beheko solairuan;
4. Etxebizitzak 117,37 m²-ko oinplanoaren azalera du eta lehenengo solairuan dago, 3,0 m-ko altuera barneko du. Sarrera, sukalde erabilgarria, biltegi, bi logela eta zerbitzu bat ditu. Etxebizitzari 41,25 m²-ko estalitako terraza bat gehitzen zaio.

Pasatzeko zerbitzu bat aurkitzen da sarrera bidean, bide publiko batetik, 92. orrian, 305. partzelan inskribatuta dagoen ondasun hau industrialeko kontsortzioari dagokiola, 187, 303 eta 304 partzelak eraikinaren lotearen osagarri direnak.

Katastro eta hirigintza desberdintasunak daude.

Mesedez, kontuan hartu hurrengoa:

•  CONSIND Lazio, Industria Aglomeratua Latina Scalo, 2023ko azaroaren 15ean, 0011007 protokoloarekin, 241/90 L. 7. artikuluaren arabera, lekuaren birkonbertsio prozeduraren hasiera jakinarazi du, 448/1998 L. 63. artikuluaren arabera, 2023ko azaroaren 7ko 265. deliberazioaren arabera, 12. aktan;
• Faltsutze administratiboaren kudeaketak Latina udalerriko Administrazio Auzitegian, 23/2024 zenbakiarekin, ezeztapen eta/edo erreforma eskatzeko, oraindik pendente dago;
• 92. orrian, 583 eta 310 partzelak, Latina udalerriko lur katastralean, eta 92. orrian, 583 partzelak, 1, 2, 6, 7 subb. eta 3 eta 5 subb. bi ondasun b. c. n. c. irendakoak bi urtez alokatu dira, 2024ko apirilaren 18tik 2026ko apirilaren 17ra, 2024ko maiatzaren 9an sinatutako kontratu baten bidez, non, besteak beste, 12. artikuluan, alokairuaren irendak 1341. artikuluaren arabera, kudeaketak salmenta eta/edo hirugarren pertsonen kasuan ere atzera egiteko eskubidea duela adierazten du, eta alokairuak pertsonak eta gauzak libre utzi beharko dituela, kudeaketaren eskubidea erabiltzean, edo salmentan, 90 eguneko epean, abisurik eman beharrik gabe, eta ez da aurkeztu beharko erreserba eta/edo atxikitzeko eskubidea eta/edo kalte-ordainik.

Azalera: 5.280,60

Mq Etxetresna: 23026

Terraza/k: 162.5

Zerbitzu-biltegia unitate bate: 117.37