Szálláshely Corciano (PG) - LOTTO 1

AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSE - Szálláshely Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Az ingatlanok a Corciano Község Ingatlan-nyilvántartásában a 9. lap alatt szerepelnek:
Parcella 203 – alrész 1 – Kategória D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcella 203 – alrész 2 – Kategória A/3 – Osztály 2 – Terjedelem 3,5 szoba – R.C. € 180,76
Parcella 236 – Kategória D/2 – R.C. € 15.555,68

A földterületek a Corciano Község Földnyilvántartásában a 9. lap alatt szerepelnek:
Parcella 203 – városi terület – Terület 3.040 m²
Parcella 236 – városi terület – Terület 3.050 m²
Parcella 1021 – Fás szántóföld – Osztály 3 – Terület 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcella 1022 – Fás szántóföld – Osztály 3 – Terület 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

3 csillagos szálloda 13 km-re Perugiától, könnyen megközelíthető a Bettolle/Perugia autópálya csomópontból, az ingatlan két különböző időszakban épült épületből áll.

A régebbi épület három szinten helyezkedik el, az alábbi elosztásban:
• Földszint: recepció/hall, reggeliző, játékterem, irodák, raktárak és fürdőszobák;
• Első emelet: étkező, konyha és kiegészítő helyiségek;
• Második emelet: 11 hálószoba saját fürdőszobával.

A fiatalabb épület három szinten és egy félemeleten helyezkedik el, az alábbi elosztásban:
• Félemelet: két tágas terem, az egyik edzőterem, fürdőszobák és technikai helyiségek;
• Földszint: étkező, fürdőszobák, konyha, amely össze van kapcsolva a másik épület konyhájával;
• Első és második emelet: összesen 34 szoba, mindegyik saját fürdőszobával, néhány terasszal.

A földszinten egy terasz található, felette egy portikusszal, ahol a gondnok számára készült apartman található.
A tulajdonhoz tartozik egy nagy parkoló és tágas zöld területek.

A szálláshely az ingatlanon található bútorokkal együtt kerül értékesítésre.

A 236. parcella bérleti szerződés tárgya, amelynek lejárata 2026.11.30., éves bérleti díja € 16.800,00, de a Likvidátor részéről lehetőség van a korai felmondásra.

A városrendezési és ingatlan-nyilvántartási szabályosságról megjegyzendő, hogy néhány eltérés van a homlokzatok, a belső terek eltérő elosztása és a tetőterek kialakítása tekintetében; ezek az eltérések esetén szükséges lehet a városrendezési és ingatlan-nyilvántartási szabályozás, vagy más módon a helyreállítás.

Továbbá megjegyzendő, hogy a 203. parcella esetében átjárási szolgalmat kell létrehozni a 2. számú lottóhoz való hozzáférés érdekében.

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.