Garázs San Gemini-ben (TR) - LOTTO 3

AJÁNLATGYŰJTÉS - Garázs San Gemini-ben (TR), Osteria településen, Giulio Noccioli utca 5. - LOTTO 3 Az ingatlanok a San Gemini Vagyongazdálkodási Nyilvántartásában szerepelnek a 9. lap alatt: 858. rész - 16. alrész - C/6 kategória - 4. osztály - 41 nm terület - Értékesítési ár: 91,05 euró Egy három emeletes épület első alagsorában található garázs, melyből két emelet föld feletti és egy alatti. A bejutás az autóbeálló rámpáról lehetséges, mely minden egység számára közös. Egy 18 nm-es pince is található. Erősítések a megfelelőségről: Az alábbi szabálytalanságokat állapították meg: A 2002.09.13-án jóváhagyott telekalakítási tervet követően, 2002.09.26-án megkötötték a megállapodást, melyet 2002.08.28-án jegyeztek be. Az urbanizációs munkákat Benedetti mérnök (az I. és II. szakasz másodlagos urbanizációjáért) és Bergonzi építész végezte a maradék elsődleges és másodlagos urbanizációs munkákért (I., II., III. szakasz). Bergonzi építész ellenőrzése alapján 98 062,56 euró összeg nem került felszabadításra a 2002-es költségek alapján. Mivel a végzett munkák használati szempontból kritikusak (különösen a szennyvízcsatornák), ahogy azt a San Gemini Város válaszából 2023.05.05-én megállapítható, legalább 2 000,00 eurós költségekkel kell számolni az urbanizációs munkák és a különleges karbantartások rendezésére az autógarázs és a pince esetében. Befejezési és karbantartási költségek feltételezett összege: 2 000,00 euró Megjegyzések: Részletezzük, hogy a 2002-es megállapodás 4. és 9. cikkelye előírta, hogy az ingatlanok jövőbeli vásárlóinak át kell venniük az összes vállalt és az értékesítés időpontjában nem teljesített kötelezettséget. Továbbá fontos megjegyezni, hogy a 2012.10.01-én jóváhagyott telekalakítási terv után nem következett be új megállapodás megkötése. Ezért a telekalakítási terv módosítását felfüggesztettnek kell tekinteni, és a politikai-adminisztratív döntésekre vár, melyekről a Városi Tanács fog dönteni. Ahogy azt a San Gemini Város válaszából 2023.05.05-én megállapítható. Az előbbiek miatt NEM nyilatkozunk az urbanisztikai megfelelőségről; megjegyzések: Az elsődleges és másodlagos urbanizációs munkák teljes ellenőrzésének hiánya, valamint a telekalakítási terv módosításának felfüggesztése miatt nem lehet kijelenteni az urbanisztikai megfelelőséget. További információkért tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt. Az ajánlatokat az alábbi módon fogják gyűjteni: Az összes esetleges ajánlattevő, kivéve a törvény által nem engedélyezetteket, a www.gobidreal.it weboldalra való regisztrációt követően kitöltik a részvételi űrlapot (online közzétett) és aláírva visszaküldik, az ajánlati feltételek elfogadására zárt borítékban, az ügyvéd Enrico Colasanti irodájába, Via delle Orchidee 9, Rieti, a kért dokumentációval együtt. További információkért az részvétellel kapcsolatban tekintse meg a mellékelt Értékesítési Hirdetményt.

Kereskedelmi terület: 17.5

Felület: 26 m2

Mq Pince: 18