Гаража у Сан Ђемини (ТР) - ЛОТ 3

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Гаража у Сан Ђемини (ТР), Локалитет Остериа, Виа Ђулио Ночоли 5 - ЛОТ 3

Непокретности су уписане у Катастар Зграда Општине Сан Ђемини у Листу 9:

Парцела 858 – Под 16 – Категорија Ц/6 – Класа 4 – Површина 41 м2 – Р.Ц. € 91,05

Гаража у првом подруму зграде од три спрата од којих су два изнад земље и један подземни.
Приступ је преко заједничке рампе за све јединице.
Присутан је подрум од 18 м2.

Напомене о усклађености:
Утврђене су следеће неправилности: На плану парцелације одобреном 13/09/2002, уследило је закључење уговора 26/09/2002, акт уписан 28/08/2002. Одговарајући радови на урбанизацији су били оверени од стране инж. Бенедети (за секундарну урбанизацију I и II фазе) и арх. Бергонзи за преостале радове на примарној и секундарној урбанизацији I, II, III фазе. Од овере арх. Бергонзи није ослобођен износ од € 98.062,56, израчунат на основу трошкова из 2002. наведених у уговору. С обзиром на околност да изведени радови имају проблеме у употреби (посебно канализација), као што је утврђено одговором Општине Сан Ђемини од 05/05/23, предвиђени су трошкови за регуларизацију радова на урбанизацији и ванредно одржавање од најмање € 2.000,00 за гаражни простор и подрум.
Процењени трошкови завршетка и одржавања: € 2.000,00
Напомене: Прецизира се да је уговор из 2002. предвиђао у члановима 4 и 9 да будући купци некретнина морају преузети све обавезе преузете и неиспуњене у тренутку продаје. Такође се прецизира да након измене плана парцелације, одобрене 01/10/2012, није уследило закључење новог уговора. Стога се измена П.Л. сматра као суспендована пракса и чека политичко-административне одлуке које ће донети Општински савет. Као што је утврђено одговором Општине Сан Ђемини од 05/05/23.

Због наведеног НЕ изјављује се урбанистичка усклађеност; напомене: Недостатак комплетне овере радова на примарној и секундарној урбанизацији, заједно са суспензијом измене Плана Парцелације не дозвољавају изјаву урбанистичке усклађености.

За додатне информације консултујте вештачење и приложену документацију.

Прикупљање ће се извршити коришћењем следећих метода:

Сви потенцијални понуђачи, осим лица која по закону нису дозвољена за продају, након регистрације на сајту www.gobidreal.it, морају попунити образац за учешће (објављен онлајн) и послати га потписаног, за прихватање предложених услова, у затвореној коверти, у канцеларију управника Адв. Енрико Коласанти, у Виа делле Орхидее 9, Риети, заједно са траженом документацијом

За више информација о учешћу консултујте Продајни оглас у прилогу.

Комерцијална површина: 17.5

Површина: 26 m2

М² Подрум: 18