Garaža v San Gemini (TR) - LOTTO 3

ZBIRANJE PONUDB - Garaža v San Gemini (TR), Lokacija Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine San Gemini na listu 9:

Parcela 858 - Pod 16 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Površina 41 m2 - Dajatev € 91,05

Garaža v prvem podzemnem nadstropju stavbe s tremi nadstropji, od katerih sta dve nadzemni in eno podzemno.
Dostop je mogoč preko skupne voziščne rampe za vse enote.
Prisotna je klet velikosti 18 m2.

Opombe o skladnosti:
Ugotovljene so bile naslednje nepravilnosti: Na načrtu parcelacije, odobrenem dne 13.09.2002, je sledila sklenitev pogodbe dne 26.09.2002, vpisana dne 28.08.2002. S tem so bile urbane ureditve preverjene s strani inž. Benedettija (za sekundarne urbanizacije I. in II. faze) in arh. Bergonzija za preostale primarne in sekundarne urbanizacije I., II., III. faze. Iz pregleda arh. Bergonzija izhaja, da ni bilo sproščeno plačilo v višini € 98.062,56, izračunano na stroških iz leta 2002, navedenih v pogodbi. Glede na dejstvo, da izvedena dela kažejo pomanjkljivosti pri uporabi (zlasti kanalizacija), kot je razvidno iz odgovora občine San Gemini z dne 05.05.23, se pričakujejo stroški za urejanje urbanizacije in izredno vzdrževanje v višini vsaj € 2.000,00 za garažo in klet.
Predvideni stroški dokončanja in vzdrževanja: € 2.000,00
Opombe: Poudarja se, da je pogodba iz leta 2002 v členih 4 in 9 določala, da morajo bodoči kupci nepremičnin prevzeti vse obveznosti, ki niso bile izpolnjene do datuma prodaje. Prav tako je treba poudariti, da po spremembi načrta parcelacije, odobreni dne 01.10.2012, ni sledila nobena nova sklenitev pogodbe. Zato je treba spremembo načrta parcelacije šteti za zastarelo in v pričakovanju politično-upravnih odločitev, ki jih bo sprejel občinski svet. Kot je razvidno iz odgovora občine San Gemini z dne 05.05.23.

Na podlagi navedenega se ne izjavlja o urbanistični skladnosti; opombe: Pomanjkanje popolnega pregleda primarnih in sekundarnih urbanističnih ureditev, skupaj s prekinitvijo spremembe načrta parcelacije, ne omogoča izjave o urbanistični skladnosti.

Za dodatne informacije si oglejte prilagojenost in priloženo dokumentacijo.

Zbiranje bo potekalo na naslednji način:

Vsi morebitni ponudniki, razen subjektov, ki jih zakon ne dovoljuje za prodajo, po registraciji na spletnem mestu www.gobidreal.it, morajo izpolniti prijavnico (objavljeno na spletu) in jo podpisano poslati, za sprejetje predlaganih pogojev, v zaprti ovojnici, na naslov odvetnika Enrica Colasantija, na Via delle Orchidee 9, Rieti, skupaj z zahtevano dokumentacijo

Za več informacij o sodelovanju si oglejte priloženo prodajno obvestilo.

Poslovna površina: 17.5

Površina: 26

Plocha pivnice: 18