Garaža u San Gemini (TR) - LOTTO 3

PRIKUPLJANJE PONUDA - Garaža u San Gemini (TR), Lokacija Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada San Gemini na Listu 9:

Parcela 858 – Pod 16 – Kategorija C/6 – Razred 4 – Površina 41 m2 – Porezna osnovica € 91,05

Garaža u prvom podrumu zgrade od tri kata od kojih su dva nadzemna i jedan podzemni.
Pristup je moguć s zajedničke prilazne rampe za sve jedinice.
Postoji podrum od 18 m2.

Bilješke o usklađenosti:
Uočene su sljedeće nepravilnosti: Na planu parcelacije odobrenom 13/09/2002., slijedila je potpisivanje konvencije 26/09/2002., čin upisan 28/08/2002. Pripadajuće urbanističke radove provjeravao je inž. Benedetti (za sekundarne urbanizacije prvog i drugog dijela) i arh. Bergonzi za preostale primarne i sekundarne urbanističke radove prvog, drugog i trećeg dijela. Iz inspekcije arh. Bergonzi proizlazi da nije oslobođen iznos od € 98.062,56, izračunat na troškovima iz 2002. navedenim u konvenciji. S obzirom na činjenicu da izvedeni radovi imaju poteškoće u upotrebi (posebno kanalizacija), kako je vidljivo iz odgovora Grada San Gemini od 05/05/23., predviđaju se troškovi usklađivanja urbanističkih radova i izvanrednog održavanja od najmanje € 2.000,00 za garažu i podrum.
Pretpostavljeni troškovi dovršetka i održavanja: € 2.000,00
Bilješke: Napominjemo da je konvencijom iz 2002. bilo predviđeno u čl. 4 i 9 da budući kupci nekretnina preuzmu sve obveze preuzete i neispunjene u trenutku datuma prodaje. Također napominjemo da nakon izmjene plana parcelacije odobrene 01/10/2012. nije slijedilo potpisivanje nove konvencije. Stoga se izmjena na P.L. smatra odgođenom praksom i u očekivanju političko-upravnih odluka koje će biti donesene u vezi s tim od Gradskog vijeća. Kao što se može vidjeti iz odgovora Grada San Gemini od 05/05/23.

Sve navedeno NE potvrđuje urbanističku usklađenost; bilješke: Nedostatak potpunog pregleda primarnih i sekundarnih urbanističkih radova, zajedno s odgodom izmjene plana parcelacije, ne dopuštaju potvrdu urbanističke usklađenosti.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Prikupljanje će se provesti na sljedeći način:

Svi potencijalni ponuđači, osim subjekata koje zakon ne dopušta za prodaju, nakon registracije na web stranici www.gobidreal.it, moraju popuniti prijavni obrazac (objavljen online) i poslati ga potpisanog, za prihvaćanje ponuđenih uvjeta, u zatvorenoj omotnici, u uredu stečajnog upravitelja Avv. Enrico Colasanti, Via delle Orchidee 9, Rieti, zajedno s potrebnom dokumentacijom

Za više informacija o sudjelovanju pogledajte priloženo Obavijest o prodaji.

Trgovačka površina: 17.5

Površina: 26

Mq Podrum: 18