Ferme avec terres agricoles à Marcon (VE)

À VENDRE Ferme avec terres agricoles à Marcon (VE), Localité Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo

VENTE SUR OFFRE REÇUE

Le bien immobilier en vente se compose d'un vaste bâtiment rural, de ses dépendances et des terres agricoles au service du fonds.
La ferme se développe sur trois niveaux hors sol, structurellement réalisée selon les standards typiques du lieu avec des murs en maçonnerie, des planchers en bois et des façades finies en briques apparentes.

Sur la propriété se trouve un abri de 150 m² sans autorisation qui devra être démoli.

Les terres sont totalement à l'abandon.

Le plan d'intervention recense les zones en question comme :
• Bâtiments à valeur historique testimoniale, régis par l'art. 25 des normes techniques d'exécution ;
• Zone agricole, régie par l'art. 18 des normes techniques d'exécution ;
• Zones préférentielles de boisement, régies par l'art. 22 des normes techniques d'exécution.


Cadastre des Bâtiments de la Commune de Marcon, Feuille 7 :
Parcelle 185 – Sub 2 – Catégorie A/3 – Classe 1 – Consistance 13,5 pièces – R.C. € 460,16
Parcelle 185 – Sub 3 – Catégorie C/2 – Classe 3 – Consistance 245 m² – R.C. € 126,53
Parcelle 185 – Sub 4 – Bien commun non cadastré aux seuls sub. 2 et 3

Cadastre des Terres de la Commune de Marcon, Feuille 7 :
Parcelle 89 – Vignoble – Classe 1 – Surface 1 260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parcelle 185 – Entité urbaine – Surface 2 963 m²
Parcelle 228 – Terre arable – Classe 4 – Surface 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parcelle 229 – Terre arable – Classe 4 – Surface 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parcelle 231 – Vignoble – Classe 1 – Surface 11 073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parcelle 232 – Vignoble – Classe 1 – Surface 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parcelle 234 – Vignoble – Classe 1 – Surface 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parcelle 235 – Vignoble – Classe 1 – Surface 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parcelle 236 – Vignoble – Classe 1 – Surface 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parcelle 238 – Vignoble – Classe 1 – Surface 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface: 435 mq

Auvent: 150 sqm

Entrepôt: 240 mq

Terrains: 17055 mq

Feuille: 7

Particule: 185

Plans: 3

Compartiments: 13