Landhus med landbrugsjord i Marcon (VE)

TIL SALG Landhus med landbrugsjord i Marcon (VE), Lokalitet Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendommen til salg består af en stor landbrugsbygning, dens tilhørende arealer og de landbrugsarealer, der betjener ejendommen.
Landhuset strækker sig over tre etager over terræn og er strukturelt opført efter stedets typiske standarder med murværksvægge, træbjælkelag og facader afsluttet med bearbejdede synlige mursten.

På ejendommen findes et halvtag på 150 m² uden tilladelse, som skal nedrives.

Jorderne fremstår i en samlet tilstand af total forsømmelse.

Indsatsplanen registrerer de pågældende områder som:
• Bygninger med historisk vidneværdi, reguleret af art. 25 i de tekniske gennemførelsesbestemmelser;
• Landbrugszone, reguleret af art. 18 i de tekniske gennemførelsesbestemmelser
• Foretrukne skovrejsningsområder, reguleret af art. 22 i de tekniske gennemførelsesbestemmelser.


Bygningskataster for Marcon Kommune, blad 7:
Matrikel 185 – Sub 2 – Kategori A/3 – Klasse 1 – Omfang 13,5 rum – R.C. € 460,16
Matrikel 185 – Sub 3 – Kategori C/2 – Klasse 3 – Omfang 245 m² – R.C. € 126,53
Matrikel 185 – Sub 4 – Fællesgode ikke registrerbart kun for sub. 2 og 3

Jordkataster for Marcon Kommune, blad 7:
Matrikel 89 – Vinmark – Klasse 1 – Areal 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Matrikel 185 – Byområdeenhed - Areal 2.963 m²
Matrikel 228 – Agerjord – Klasse 4 – Areal 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Matrikel 229 – Agerjord – Klasse 4 – Areal 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Matrikel 231 – Vinmark – Klasse 1 – Areal 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Matrikel 232 – Vinmark – Klasse 1 – Areal 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Matrikel 234 – vinmark – Klasse 1 – Areal 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Matrikel 235 – Vinmark – Klasse 1 – Areal 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Matrikel 236 – Vinmark – Klasse 1 – Areal 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Matrikel 238 – Vinmark – Klasse 1 – Areal 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.

Overflade: 435 m2

Tag: 150

Lager: 240 mq

Jord: 17055

Ark: 7

Partikel: 185

Planer: 3

Rum: 13